Cómo presentar una escritura de garantía
Todos los bienes inmuebles (terrenos, casas y edificios) se titula en el nombre de su propietario. Cualquier cambio en el título de una propiedad se hacen a través de formas de escrituras. Una garantía de escritura es un tipo de escritura que garantiza o promete que el otorgante (persona que da la propiedad) tiene de hecho poseer por completo la propiedad y tiene los derechos legales para transferirla al cesionario (persona que recibe la propiedad) libre de todo gravamen, gravámenes, deudas u otros pasivos. Una vez que se ejecuta una escritura de garantía que debe ser registrada por el gobierno local, por lo general a nivel del condado.
Asegúrese de que la escritura es completa y exacta. Una vez presentada la escritura no puede ser sin archivar. Todas las escrituras contienen los nombres legales de las partes en la escritura, la dirección de la propiedad, y los términos o el precio de la transacción. Asegúrese de que todos estos datos son exactos y tienen la escritura pública por un notario público cuando firmarlo.
Ir a la corte local. La mayoría de los gobiernos locales manejan la presentación de los hechos en la oficina del registrador del condado que normalmente se encuentra en la corte del condado. Pedir a la recepcionista en la recepción para realizar la presentación.
Pagar una cuota de presentación. La gran mayoría de las oficinas de la grabadora evaluará una pequeña cuota de presentación cuando presente una escritura. Llame antes para preguntar cuál es la cuota será y asegúrese de llevar consigo el pago apropiado.
Consejos & advertencias
- Si está utilizando una compañía de títulos como parte de su transacción inmobiliaria, la empresa va a menudo manejar la inscripción de la escritura para usted.