¿Qué es una escritura de venta absoluta?

Una escritura de venta absoluta es un acuerdo entre una persona renuncia a la propiedad, conocida como el otorgante o el vendedor, y una persona que recibe la propiedad legal de esa propiedad, conocida como el concesionario o comprador. El acuerdo legitima de compra del comprador y legaliza el acuerdo entre las dos partes. Una escritura de venta absoluta está legalmente reconocido en todos los estados.

Una escritura de venta absoluta asegura que la propiedad del vendedor al comprador pasa sobre la terminación del acuerdo o pacto alcanzado entre las dos partes. La única restricción impuesta en el acuerdo es que el acordado el pago debe ser recibido de conformidad con el acuerdo o la escritura se convierte en nula y sin valor.

De acuerdo con la mayoría de las leyes estatales de firma, una escritura de venta absoluta deben identificarse las partes se contrajo en virtud del acuerdo, contiene una descripción legal de la propiedad y tienen el sello de un notario público. Antes de que el notario puede firmar, fechar y colocar su sello a la escritura, se debe verificar la identidad del firmante. En términos generales, esto sólo se puede hacer con dos formas de identificación emitida por el gobierno.

Si usted abandona la propiedad de otro fideicomiso, persona u organización, se debe registrar la transferencia en la oficina del secretario del condado o del condado de grabador de establecer la cadena de título. Se aplican tarifas, y varían ampliamente. Debe traer el título original y escritura de venta absoluta a la oficina con usted. Todas las transferencias son de dominio público.