Cómo mucho que ofrecer para una casa que está en el mercado para un largo tiempo?
Buscando características del negocio es un reto, pero un indicador potencial de que un vendedor podría estar recibiendo ansiedad es el número de días que la propiedad ha estado en el mercado. Del Servicio de Listado Múltiple local tiene esta información, DOM abreviada para los días en el mercado. Lo que no va a aprender es la razón por la propiedad no se ha vendido. Para ello, tendrá que inspeccionar la propiedad y hacer algunas investigaciones.
Contenido
- Conocer el valor de mercado de la propiedad
- Video: 10 negocios exitosos con poca inversión | ideas para iniciar tu empresa (recopilación)
- Considere otras razones
- Video: 10 ideas negocios sin inversión | crea tu propia empresa con muy poco dinero
- Prosoing una buena oferta
- Video: cómo conservar las verduras y frutas en el refrigerador | secretos de cocina | aarp en español
- Crear una oferta que tenga sentido para usted
Conocer el valor de mercado de la propiedad
Video: 10 negocios exitosos con poca inversión | ideas para iniciar tu empresa (recopilación)
Antes de saltar y hacer una oferta, compruebe casas similares vendidas recientemente en el barrio para determinar el valor de la propiedad. Casas de permanecer en el mercado por una razón, a menudo debido a los precios. Algunos son demasiado caro ya que el propietario le debe demasiado o el vendedor es ignorante del mercado actual. Los propietarios que han añadido o mejoras hechas excesivas a su propiedad a menudo tratan de recuperar el costo de su obra.
Considere Otras razones
Video: 10 ideas negocios sin inversión | Crea tu propia empresa con muy poco dinero
Usted no desea heredar problemas de otras personas. Una mala ubicación, problemas estructurales o cambios próximos en el barrio, como novedad, hará que los hogares para sentarse en el mercado. Cuestiones que no se puede solucionar, tales como escuelas pobres, la delincuencia, la falta de centros comerciales, transporte o instalaciones afectan valor de la propiedad. Debe conocer estos factores antes de hacer una oferta. Pregúntese si tendrá dificultades para vender la propiedad más adelante si se hereda estas cuestiones.
Prosoing una buena oferta
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Si ha encontrado una buena propiedad, a un precio razonable, sino que simplemente está siendo pasado por alto en el mercado, armar una oferta. No suponga que un vendedor saltar a una oferta de bola baja debido a que la propiedad ha estado en el mercado durante mucho tiempo. En su lugar, ofrecer un precio ligeramente inferior con una concesión vendedor, tales como puntos para su préstamo. Va a lograr lo que quiere, un coste neto inferior, mientras que la conservación de dinero en efectivo, sin ser tan obvio.
Crear una oferta que tenga sentido para usted
Una vez que haya hecho su tarea, avanzar rápidamente con su oferta, especialmente si el precio recientemente se ha bajado. Incluso en un mercado de compradores, vendedores no quieren dar a su hogar lejos, por lo que ser creativos. Si el vendedor tiene suficiente capital en la casa, utilizar esa información para hacer una oferta, como por ejemplo un 10 por ciento, propietario de financiación de tres años, o pedir al vendedor para proporcionar asistencia para el pago a través de un programa sin fines de lucro, o negociar una decoración o una alfombra tolerancia.