Cómo calcular los ingresos residuales necesario para un préstamo VA

Cuando usted solicita un préstamo para la vivienda, los prestamistas se basan en su relación deuda-ingreso - es decir, sus ingresos mensuales frente a sus pagos mensuales de la deuda - para determinar si reúne los requisitos. Para los préstamos VA, el Departamento de Asuntos de Veteranos incluye un requisito adicional conocido como ingreso residual, que es la cantidad de dinero que queda cada mes después de considerar todos sus gastos mensuales. Prestamistas, corredores de hipotecas y agentes inmobiliarios siguen las pautas de ingresos residuales para determinar su calificación préstamo VA.


Cosas que necesitará

  • Calculadora
  • Video: 172nd Knowledge Seekers Workshop , May 18, 2017 - Keshe Foundation

    Video: Ken O`keefeThe People`s voice Middle East show 2 with subtitles

    Añadir todos los costos de la vivienda propuestos, incluyendo los pagos mensuales de la hipoteca, el seguro y los impuestos o los cargos en la cuenta de depósito en garantía mensuales. También incluya una estimación de los cargos mensuales de servicios públicos, como la electricidad, el agua y, en caso, el combustible de calefacción aplicable o el gas natural.

  • Video: Tablas de amortizacion en excel

    Añadir los pagos mensuales totales que el veterano hace para los préstamos de automóviles, tarjetas de crédito, pensión alimenticia o manutención infantil, y otras deudas mensuales reiterativas.

  • Video: ESFA de fundación donde donaciones aparecen registradas bajo norma local

    Añadir los costos de vivienda propuestos y los pagos mensuales juntos.

  • Restar el total combinado de los costos de vivienda propuestos y los pagos mensuales de sus ingresos netos mensuales y, en su caso, los ingresos netos de su cónyuge. El resultado es su ingreso residual.

Consejos advertencias

  • La cantidad de ingreso residual requerida por el VA varía según la región geográfica en todo el país. El VA publica tablas que muestran los requisitos de ingreso residual para cada región.
  • No cumplir con las pautas de ingresos residuales no da lugar a un rechazo automático para un préstamo-VA sin embargo, un prestamista puede utilizar esto como una razón para negar el préstamo.
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