¿Es ilegal comprar una casa con dinero en efectivo?
Pagar por la propiedad con dinero en efectivo no le envía a la cárcel, pero incluso si no lo hace, una hipoteca podría ser una movida financiera inteligente. Al decidir si se debe pagar una vivienda en efectivo, el costo de oportunidad de poner sus fondos en una casa debe venir antes de los pensamientos de la cárcel. Sólo se irá a la cárcel por una compra en efectivo si se comete un fraude.
Contenido
- Identificación
- Video: consejos para comprar una casa por primera vez nueva o usada
- Ilegal hipoteca salida de efectivo
- Consideraciones
- Propina
- Video: la importancia de tener efectivo o dinero a la vista
- Video: el fin del dinero en efectivo
Identificación
Video: Consejos Para Comprar Una Casa Por Primera Vez Nueva O Usada
La compra de una casa con dinero en efectivo es legal y la gente suele hacer esto, ya que prefieren no tener que preocuparse de una hipoteca debe tener sus finanzas en un éxito. También tiene otra consideración: Usted podría haber invertido el dinero en algo más provechoso. Hipotecas tienden a tener tasas muy bajas debido a que el banco va a colateralizar préstamo con propiedad. Si el banco ofrece una hipoteca a un 7 por ciento, cualquier inversión que devuelve más de un 7 por ciento paga los intereses de la hipoteca y nada más que es la ganancia.
Ilegal Hipoteca salida de efectivo
Algunos estafadores perpetrar un fraude hipotecario conocido como un ilegal "cash-out". Esto ocurre más comúnmente cuando alguien compra una casa y luego rápidamente lo revende a un valor artificial. Esto normalmente requiere una valoración falsa que afirma renovaciones que nunca ocurrieron o que no afectan sensiblemente el valor de la casa, según Freddie Mac. mover de un tirón ilegal por lo general implica una hipoteca, así como dinero en efectivo. Digamos que un comprador se compromete a comprar una casa por $ 50,000 y tiene un acuerdo con la otra parte para vender la propiedad inmediatamente por $ 110.000. El comprador puede comprar la casa por $ 50.000 en efectivo y luego la segunda parte en el crimen lleva a cabo un préstamo de $ 110.000 - aprobado por el incremento artificial del valor de la casa. El comprador original, recibe su espalda $ 50.000 y las dos partes divide los restantes $ 110.000. A menudo, los participantes de este tipo de estafa permiten el hogar en ejecuciones hipotecarias.
consideraciones
El IRS permite a los propietarios a deducir los intereses de las hipotecas a partir de 2011. El pago todo el efectivo significa que usted pierde en esto. Podría ser más rentable para poner el dinero que iría a una hipoteca deducible a una deuda que no es deducible. Además, tener unas fuerzas de hipoteca que usted pueda invertir en el hogar cada mes. Si no se invierte su capital de mensual adicional después de renunciar a una hipoteca, no se beneficiará de gastar dinero en efectivo.
Propina
Video: La importancia de tener efectivo o dinero a la vista
Video: El Fin del Dinero en Efectivo
Consulte a un abogado de bienes raíces si usted está preocupado acerca de tomar parte en forma accidental una transacción ilegal salida de efectivo. También, ir a un asesor financiero y planificador acerca de si una hipoteca podría ser mejor para su salud financiera. Si usted decide ir con una compra en efectivo, The Wall Street Journal sugiere tomar una línea de crédito en el hogar - llamado un préstamo de capital - para compensar el hecho de que usted está atando una gran cantidad de su capital disponible y no será capaz de liquidar fácilmente.