¿Puede obtener un préstamo adicional en nuevo hogar para pagar otros préstamos?

Hay varias opciones para pagar otros préstamos por conseguir dinero extra en un préstamo de casa. Una opción es hacer que su nuevo prestamista hipotecario pagar sus deudas directamente. Por ejemplo, si usted tiene una hipoteca actual y le gustaría comprar un nuevo hogar, el nuevo prestamista puede emitir un préstamo grande, pagar su deuda existente y pagar al vendedor de su nueva casa. Otra opción es entrar en una hipoteca de devolución de dinero. En este escenario, el prestamista hipotecario compra su casa y le da dinero en efectivo que queda en el préstamo. También es posible introducir un refinanciamiento de devolución de dinero en su casa actual. Si desea permanecer en su propiedad y han acumulado equidad, esta opción le permite tomar una nueva hipoteca y tire de una porción de dinero en efectivo de que la equidad. Se puede elegir cómo gastar este dinero. Las razones más comunes para la refinanciación para volver efectivo incluyen la mejora de su casa, pagar la universidad, la financiación de la jubilación o cubrir un gasto de emergencia.

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Cuando su nueva hipoteca paga sus deudas existentes, que actúa como un préstamo de consolidación y una hipoteca. Sólo tiene una gran deuda en el futuro, en lugar de una mezcla de deuda. Además, usted no tiene que soportar personalmente el gasto de pagar estos préstamos, al mismo tiempo que usted está comprando una casa. Es posible que necesite el dinero extra con el fin de amueblar su hogar o modificarlo según sus especificaciones. Al permitir que su prestamista hipotecario para asumir un gasto existente en su vida, puede liberar algo de dinero en efectivo en un momento crítico.

Usted está pensando en tomar un préstamo hipotecario más grande que usted necesita tomar. Esto elevará sus pagos mensuales y puede poner su casa en riesgo innecesariamente. Por ejemplo, es posible tomar una hipoteca lo suficientemente grande como para pagar su préstamo de auto actual. Ahora usted tiene un pago de hipoteca más grande. Si usted no puede hacer que el pago total se correrá el riesgo de perder su casa. Si usted no había combinado el préstamo que tendría la opción de pagar su hipoteca, pero no su préstamo de coche. En ese caso, sólo se perdería su coche y no su casa. Mediante la combinación de sus préstamos que haya agregado al riesgo de su hipoteca.

En lugar de tomar una gran cantidad de hipotecas, considerar la adopción de dos préstamos. Tomar una hipoteca sólo en la cantidad que necesita para comprar la casa, y coloque la escritura de la casa abajo como garantía. Luego tomar un préstamo que está subordinado a su hipoteca con el fin de pagar sus otras deudas. Este préstamo sigue utilizando su casa como garantía, pero es mucho más difícil para un subordinado prestamista hipotecaria para ejecutar la hipoteca de su propiedad si usted está atrasado en los pagos o default de la deuda.

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La Administración Federal de Vivienda (FHA) ofrece opciones para hipotecas de devolución de efectivo y préstamos simplificados para parte superior fijador. Dependiendo de su situación, una de estas opciones puede ser asequible y riesgo más bajo que tomar una hipoteca convencional. préstamos de la FHA la investigación para determinar si uno de los programas pueden ayudarle en su escenario.