Cómo mostrar un préstamo refinanciado en un estado de flujo de efectivo
Omisiones de su estado de flujos de efectivo pueden sesgar su contabilidad y eventualmente conducir a falsear sus ingresos al IRS. Un estado de flujo de efectivo es una lista cronológica detallando sus entradas y salidas de efectivo. Los pagos de hipoteca cuentan como una salida de caja. Si usted refinanciar su hipoteca, usted debe asegurarse de que no sólo incluirlo, pero para representar adecuadamente el nuevo pago. Si no lo hace, sus números serán inexactos.
Escribir la cabecera "Efectivo de actividades financieras." Deja tres respectivas columnas: una para la descripción, uno para débitos y uno para créditos.
Exhibir la hipoteca refinanciada. La descripción debe ser "El reembolso de Hipoteca." Insertar la figura de la hipoteca original entre paréntesis en la columna de débito, lo que denota un número negativo, como en ($ 50.000).
Mostrar la nueva hipoteca. La descripción debe ser "nueva Hipoteca" o "Aumento de hipotecas a pagar." Inserte el equilibrio de la nueva hipoteca en la columna de crédito. No ponga el número entre paréntesis, ya que es un número positivo, como en $ 75.000. Ahora ha demostrado que ha pagado una hipoteca de $ 50,000 $ 75.000 una nueva hipoteca.