Cómo obtener préstamos convencionales
Un préstamo o una hipoteca convencional no está respaldado por el gobierno federal, como por ejemplo, como préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA). Los préstamos convencionales presentes potenciales beneficios para los prestatarios como la flexibilidad de suscripción, préstamo de negociación cuota y directrices menos estrictas que los préstamos con garantía federal. La adquisición de un préstamo convencional es similar a cualquier otro préstamo, ya que requiere una verificación de crédito y la solicitud de préstamo para su aprobación prestamista. Cuando se recibe un préstamo convencional, el prestamista generalmente requiere que adquiera un seguro de hipoteca si su pago inicial es menos del 20 por ciento del valor tasado de su propiedad.
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Elevar que la puntuación de crédito lo más alto posible. Reducir su deuda mediante el pago de los saldos de tarjetas de crédito y la consolidación de préstamos de alto interés. Hacer pagos mensuales a tiempo y evitar la apertura de una nueva línea de crédito antes de solicitar un préstamo convencional. Es importante tener la mejor puntuación de crédito posible, ya que afecta directamente a la tasa de interés.
Ahorrar dinero y tener de tres a seis meses de las reservas de efectivo en una cuenta de cheques o de ahorros. Esto le da a la prueba prestamista que usted tiene los fondos para pagar el préstamo en caso de pérdida del empleo o cualquier otro evento.
Encontrar un agente de hipotecas o un banco que ofrece préstamos convencionales. Completar una solicitud y presentar la documentación requerida, tales como extractos bancarios, verificación de empleo, W-2 y recibos de pago.
Mostrar una fuente constante de ingresos al solicitar un préstamo convencional. Dado que los préstamos convencionales no están garantizados por el gobierno federal, el prestamista es más probable que se apruebe su préstamo si en caso de tener los medios para pagarlo. Utilice talones de pago, formularios W-2 y los extractos bancarios para demostrar sus ingresos.
Proporcionar un pago inicial de 5 a 10 por ciento de la cantidad del préstamo. préstamos convencionales generalmente financian entre el 90 y el 95 por ciento del valor de la propiedad, lo que requiere que el prestatario para proporcionar un pago inicial para el equilibrio en la forma de efectivo o colateral.
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Completar los documentos de préstamos proporcionados por el prestamista, incluyendo un acuerdo para pagar seguro de hipoteca, que se añade a su pago mensual. Después de llegar a la equidad del 20 por ciento en su casa, póngase en contacto con su prestamista acerca de cómo quitar el seguro de la hipoteca de su pago.