Voy a calificar para una hipoteca?

Una calificación de crédito baja puede dar lugar a un rechazo del préstamo hipotecario. Las puntuaciones de crédito ofrecen los prestamistas con alguna indicación de lo bien que va a gestionar un préstamo de casa. Si paga con regularidad las tarjetas de crédito y otras cuentas tarde, un prestamista puede asumir que tendrá que pagar su hipoteca tarde, también. Invertir un registro de pago mal y siempre pagar a tiempo es clave para impulsar una puntuación baja y el cumplimiento de requisito de calificación de crédito de un prestamista. Los prestamistas de hipotecas generalmente buscan las puntuaciones de 680 y más alto.

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El menor número de deudas usted lleva a cabo al solicitar un préstamo de hipoteca, más fácil es acceder a la financiación. Deudas afectan a las aprobaciones de hipotecas. Prestamistas evalúan ratios de deuda-ingreso, esencialmente el porcentaje de sus ganancias utilizada para pagos de la deuda cada mes. Asequibilidad y la clasificación para una cantidad específica de la hipoteca implica el pago de no más de 36 por ciento de su ingreso bruto de pagos de la deuda de cada mes- y el pago de hipoteca por sí mismo no puede exceder el 28 por ciento de sus ingresos brutos mensuales. Deshacerse de la deuda de tarjetas de crédito y préstamos para automóviles diferir hasta después de que haya comprado un hogar ayuda a mantener ratios de deuda-ingreso al mínimo.

Tener ingreso constante, lo cual es evidente si se ha trabajado en la misma empresa o dentro de la misma industria durante 24 meses consecutivos, ayuda a calificar para la financiación. Los prestamistas pueden dudar de aprobar su solicitud de préstamo en casa si tiene diferencias de empleo o repetidamente cambia entre los empleadores o industrias. Mantenga ingreso precisa y registros de empleo durante dos años --- declaraciones de impuestos, talones de cheques y estados bancarios.

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Encuentro con un corredor de préstamos casa o prestamista y la adquisición de un préstamo de vivienda pre-aprobación elimina las conjeturas en la compra de una casa. Pre-aprobaciones no sólo proporcionan una indicación en cuanto a si se puede calificar para un hipotecas pero que le permiten saber la cantidad exacta que usted califica para antes de hacer una oferta sobre una casa. Aprobaciones previas implican la presentación de su información de ingresos y empleo a un prestamista para la vivienda, que revisará su calificación de crédito y la historia para determinar la elegibilidad.

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Algunos préstamos hipotecarios requieren un pago inicial, y no tener el dinero necesario pueden afectar su capacidad para calificar para una hipoteca. Un corredor o prestamista puede proporcionar los requisitos de pago inicial específicas para diversos hipotecas. Sin embargo, en promedio, hasta los mínimos de pago pueden variar de 5 a 20 por ciento del precio de venta de préstamos para la vivienda aseguradas por la Administración Federal de Vivienda (FHA) y préstamos para la vivienda convencional, respectivamente.