La ley de impuestos sobre la venta de viviendas

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Las personas que ganan un beneficio de hasta $ 250.000, y las parejas casadas que ganan un beneficio de hasta $ 500.000, por la venta de una casa, están exentos de la presentación de ese dinero para pagar impuestos en determinadas circunstancias. Para tener derecho a esta exención, los individuos o parejas deben haber sido propietario de una casa para un total de dos años dentro de un período de cinco años anteriores a la venta de la casa. Además, se requiere que los propietarios de viviendas que han utilizado dijeron casa como residencia principal durante al menos dos años en un período de cinco años. Los propietarios que no cumplen los requisitos para una exención deben presentar la ganancia con el IRS.

Ciertas clases de ciudadanos califican para exenciones al requisito de propiedad de cinco años cuando se trata de la ganancia de la venta presentación a casa con el IRS. clases exentas incluyen los que sirven a las fuerzas armadas o de salud pública, National Oceanic and Atmospheric Administration, los servicios extranjeros, servicios de inteligencia, y el Cuerpo de Paz. Un miembro de cualquiera de estas organizaciones o comunidades necesarios para salir del país a causa de la obligación de la organización no está obligado a presentar una ganancia de venta de la casa, incluso si la casa era propiedad y ocupado por menos de dos años.

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Cuando la declaración de impuestos a la propiedad de una casa vendida en parte a través del año, se espera que los propietarios de viviendas por el IRS para hacer lo siguiente. En primer lugar, anote la cantidad total de impuestos adeudados en la casa se vendió por un año. Luego, anote el número de días durante los cuales era propiedad de la casa. Divida este número por 365. Multiplicar el dividendo de esta ecuación por el total de impuestos adeudados por el año. Este producto será la cantidad de propiedad de la casa se vende. Por ejemplo: Si Stella posee una casa por la que paga $ 1.000 en impuestos a la propiedad cada año, pero ella vende la casa después de 100 días de ocupación durante un año, ella primero se divide 100 por 365. El dividendo de esa ecuación, 0.274, se multiplica por $ 1.000. 1000x0.274 = 274. Por lo tanto, Stella debe $ 274 en la impuestos a la propiedad para el año.