¿Qué es la ejecución hipotecaria Excedente?

Un superávit de ejecución hipotecaria paga los derechos de retención sobre una propiedad, por lo general en el orden de los gravámenes se registraron en los registros públicos. Se aplican algunas excepciones.

impuestos a la propiedad del estado tienen prioridad sobre cualquier gravamen registrado en una propiedad. El estado puede registrar el embargo preventivo contra la propiedad por impuestos a la propiedad pocos días antes de la venta del fideicomisario, y se les paga primero.

El primer préstamo obtenido para la compra de la propiedad por lo general registra como el primer derecho de retención, que recibe el dinero de la venta de un fiduciario después de impuestos de propiedad del estado. Un segundo préstamo obtenido ya sea como pago inicial, la línea de capital de la casa, o la consolidación de la deuda por lo general registra inmediatamente después del primer préstamo y se paga siguiente.

Los fondos restantes pagan ningún juicio como resultado de un premio de la corte de reclamos menores, tales como facturas médicas, colecciones de tarjetas de crédito o dinero que se debe a las empresas por los servicios prestados.

El Servicio de Impuestos Internos puede reclamar la propiedad a una propiedad vendida en la venta de un administrador dentro de los 120 días para satisfacer cualquier gravamen impuesto sobre la renta del propietario anterior.

Por último, la persona que perdió su propiedad en la venta de un fiduciario recibe todo el dinero que queda.