Cómo alquilar una propiedad banco de propiedad
Una propiedad del banco es el resultado de una persona o empresa morosos en los pagos de la hipoteca y el banco toma posesión de la propiedad. Alquiler de inmuebles de propiedad del banco se realiza generalmente con la propiedad comercial. Sin embargo, en un mercado lento, el banco puede considerar el alquiler de inmuebles residenciales también. La caída con alquiler de inmuebles propiedad de un banco es que a menudo debe reubicar después de que la propiedad se vende. Además, los bancos no suelen proporcionar las actualizaciones o reparaciones a la propiedad, por lo que tendrá que manejar los problemas de mantenimiento por su cuenta.
Contenido
Cosas que necesitará
- Copia de la escritura
Anote la dirección física de la propiedad que desea alquilar. Identificar el condado donde se encuentra la casa y visitar juzgado de ese condado.
Proporcionar al empleado en el departamento que se encarga de los títulos de propiedad con la dirección de la propiedad. Solicitar una copia de la escritura actual. Esto le proporciona la información pertinente sobre la propiedad, tales como el nombre del banco.
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Póngase en contacto con el banco aparece como el derecho de retención en la escritura. Solicitar hablar con alguien del departamento de ejecución de una hipoteca. Explicar al representante que desea alquilar una propiedad que el banco posee en la actualidad.
Anote la información que proporciona, que incluye el nombre del abogado o información de contacto del agente de bienes raíces lista. El banco contrata a los profesionales que se ocupan de las ejecuciones para manejar la venta o alquiler de la propiedad.
Póngase en contacto con el manejo profesional de la propiedad y preguntarle si va a considerar el alquiler de la propiedad para usted. Solicitar una lista de los términos necesarios para alquilar la propiedad. En general, un abogado es el que maneja las negociaciones de alquiler. Se le proporciona los términos y un contrato de alquiler o arrendamiento. condiciones del arrendamiento son a menudo más corto que el año típico, ya que el objetivo principal del banco es vender la propiedad.
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Proporcionar la información necesaria para el contrato de alquiler, tal como su nombre y dirección. Espere pagar un depósito de seguridad.
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Firmar el contrato de alquiler y pagar el depósito requerido. Pedir una copia de todos los acuerdos y mantenerlos en un lugar seguro.