Hacer el marido y esposa ambos tienen que firmar una modificación de la hipoteca?

De acuerdo con la FDIC, una modificación de la hipoteca revisa préstamo para la vivienda de los prestatarios para proporcionar un plan de pago asequibles, sostenibles. opciones de modificación incluyen la adición de los pagos en mora al saldo de capital del préstamo, la reducción temporal de la tasa de interés hasta que el flujo de efectivo de los prestatarios mejora, la ampliación del plazo del préstamo durante años adicionales o alguna combinación de los tres.

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En términos generales, las modificaciones de hipotecas se basan en un cambio en las circunstancias de los prestatarios. Los prestatarios deben explicar y documentar las dificultades que les hizo se atrasan en los pagos de la hipoteca. Ejemplos de documentación aceptable son prueba de divorcio, el desempleo, la reducción de la jornada de trabajo, disminución en el valor de la vivienda y el aumento de los pagos mensuales de la hipoteca casa.

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Todos los prestatarios cuyos nombres figuran en la hipoteca deben firmar una solicitud de modificación. Si el esposo y la esposa compraron la casa en tanto sus nombres, a continuación, ambos cónyuges deben firmar la solicitud de modificación de préstamo. Si sólo un cónyuge financió la casa, entonces sólo esa persona debe firmar los documentos de modificación de préstamos. Sin embargo, si el prestamista de hipoteca necesita obtener copias de declaraciones de impuestos conjuntas del Servicio de Impuestos Internos u obtener copias de los extractos bancarios en nombre de ambos cónyuges de su banco para que pueda verificar la información en la solicitud de modificación de préstamo, el segundo cónyuge debe firmar un comunicado dando el IRS o el banco, como puede ser el caso, el permiso para liberar sus declaraciones de impuestos o declaraciones.

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En términos generales, si tanto el marido y la mujer se enumeran como los prestatarios en el préstamo hipotecario, ambos deben estar de acuerdo en cooperar en el proceso de solicitud de modificación de la hipoteca. Puede haber excepciones en los casos en que uno de los cónyuges ha abandonado la otra, donde la pareja se encuentra en el proceso de conseguir un divorcio o cuando la pareja ya está divorciada y un juez ha ordenado la casa se vende. Una persona que quiere solicitar la modificación de la hipoteca y necesita la firma de un cónyuge no cooperativo debe consultar a un abogado para averiguar qué opciones están disponibles en función del estado en que vive el individuo y las circunstancias de la negativa a firmar.