¿Y si mi prestamista hipotecario no me dará una modificación del préstamo?
aprobaciones de modificación de préstamos son a la discreción de su prestamista. Algunos son considerablemente más flexibles que otros. En cualquier caso, tendrá que demostrar que usted será capaz de pagar el pago reducido. No puede obtener una modificación de préstamo si usted está desempleado, o que acaba se declaró en quiebra. Si usted es rechazado por una modificación de préstamo averiguar si y cuando su prestamista será la celebración de una reunión abierta para aprobar las modificaciones de préstamos. Ellos son cada vez más común, ya que la crisis hipotecaria comenzó en 2009. Es posible obtener aprobado en uno de estos, incluso si ha sido rechazado.
Contenido
- Las modificaciones de préstamos
- Video: dieciocho años de media para pagar la hipoteca
- Las ejecuciones hipotecarias
- Las ventas cortas
- Conclusión
- Video: reunificar todas las deudas en una hipoteca y pagar menos al mes. consultorio en onda madrid.
Las modificaciones de préstamos
Video: Dieciocho años de media para pagar la hipoteca
Algunas modificaciones de préstamos reducen la tasa de interés que se paga, dejando el término sin cambios. Esto reducirá su pago, pero puede que no sea lo suficientemente bajo como para sus circunstancias actuales. Otros prestamistas volverán a su término a su término original o incluso extenderlo más. Cuanto más largo sea el plazo, menor será el pago será. Unos cuantos prestamistas están reduciendo el saldo principal. Esto es particularmente cierto en áreas donde los valores de las propiedades han caído en picado.
Las ejecuciones hipotecarias
Si su prestamista no le aprueba una modificación de préstamo y que son varios meses de atraso en sus pagos de hipoteca, hay una buena probabilidad de que pronto estará en proceso de ejecución. Un procedimiento de ejecución por lo general toma alrededor de cuatro meses. Por lo general tienen tres meses para recuperar los pagos. En ese momento, usted recibirá un aviso de venta y por lo general tendrá 30 días hasta la fecha de venta. Debe comunicarse con su prestamista antes de que ocurra y ver si es aceptable para una venta corta.
Las ventas cortas
Un acuerdo de venta corta le permitirá permanecer en su casa mientras se está a la venta. Si el saldo de la hipoteca es superior a sus hogares valor de tasación, esta es una buena opción. Usted puede vender su casa en o por debajo del valor de mercado actual. Esto tendrá un impacto en su crédito, pero esto no afectará tanto como una exclusión. Este es el momento ideal para que usted pueda ahorrar algo de dinero para los depósitos y los gastos de mudanza.
Conclusión
Video: Reunificar todas las deudas en una hipoteca y pagar menos al mes. Consultorio en Onda Madrid.
Póngase en contacto con su prestamista a la primera señal de problemas financieros. Las modificaciones del préstamo puede tomar varios meses. Si no puede calificar para una modificación de préstamo, ver si usted puede conseguir su prestamista a aceptar una venta corta. Hablar con un par de agentes inmobiliarios locales para determinar un precio de venta realista para su casa y ver si su prestamista está de acuerdo.