Será una compañía de hipotecas le permiten agregar pagos hasta el final de un préstamo?
Cuando una compañía de hipotecas añade pagos al final de su préstamo hipotecario, lo hace a través de un aplazamiento de pago o una modificación de préstamo. La adición de pagos hasta el final de su préstamo, a través de aplazamiento, es temporal, y su capacidad para hacerlo depende de las prácticas de préstamos de hipoteca de su empresa. Aplazar el pago, a través de la modificación de la hipoteca, es permanente una vez que complete el proceso de modificación.
Contenido
- El aplazamiento de pago
- Video: #casasrenta $1150/mes de 4 cuartos 2 banos 2 garajes,#renta #casas
- Video: cómo hacer un presupuesto personal y familiar 2015 - 3 pasos sencillos
- Consideraciones de diferimiento
- Video: the choice is ours (2016) official full version
- La modificación del préstamo
- Consideraciones de modificación de préstamos
- Video: quiero el mundo más el cinco porciento
El aplazamiento de pago
Video: #Casasrenta $1150/mes de 4 cuartos 2 banos 2 garajes,#renta #casas
Video: Cómo hacer un PRESUPUESTO Personal y Familiar 2015 - 3 Pasos Sencillos
Si su razón para no cumplir los pagos de la hipoteca es temporal, es posible que pueda aplazar sus pagos perdidos simplemente añadiendo ellos hasta el final de su préstamo. Las compañías hipotecarias limitan el número de este tipo de aplazamientos que se pueden hacer durante la vida del préstamo. Usted necesita hablar con su prestamista acerca de sus políticas de aplazamiento para ver si reúne los requisitos y para determinar si se trata de una buena opción para usted.
Consideraciones de diferimiento
Video: The Choice is Ours (2016) Official Full Version
Si sabe que su situación financiera actual es temporal y se le de vuelta en la pista para hacer pagos regulares de la hipoteca dentro de un mes o dos, un aplazamiento de pago puede ser una buena opción para usted. Si no está seguro acerca de cuándo su situación financiera mejorará o no saben si se puede seguir soportando su pago mensual de la hipoteca después del aplazamiento, usted debe discutir otras soluciones con su prestamista, como una modificación de préstamo permanente.
La modificación del préstamo
En una modificación de préstamo, su prestamista o bien añade su pagos vencidos al final de su préstamo o los añade al saldo de capital del préstamo. El prestamista entonces aumenta el número de años que ha de pagar su hipoteca. Para determinar el número de años para añadir a su hipoteca, su prestamista calcula su relación deuda-ingreso. Esta relación es el porcentaje de los ingresos se utiliza para pagar sus gastos fijos mensuales. Su prestamista seguirá añadir años a la final de su hipoteca hasta que su relación deuda-ingreso es 31 por ciento.
Consideraciones de modificación de préstamos
Video: Quiero el mundo más el cinco porciento
Cuando un prestamista completa una modificación de la extensión de pago, por lo general sólo se necesita la cantidad total de los pagos de hipotecas vencidas en consideración. Esto significa que usted es responsable de pagar las tasas aplicables, incluidas las multas y los honorarios del abogado. El prestamista normalmente solicita estos pagos por adelantado antes de completar la modificación. Este tipo de modificación también requiere sus pagos en o antes de la fecha de vencimiento, sin el beneficio de un período de gracia. Si no realiza un pago, su prestamista puede cancelar su modificación y exigir que pague su pasado total a pagar cantidades o riesgo que tienen su hogar en ejecuciones hipotecarias.