Los hechos banco perdió nuestro título: ¿Cuáles son nuestros derechos legales?

títulos de propiedad son documentos legales que muestran pruebas de que usted es el propietario legítimo de una propiedad. Los bancos siempre han preferido que entregar su título de propiedad a ellos como la seguridad cuando usted pide prestado un préstamo. Sin embargo, cuando el banco pierde su título de propiedad, no se le impida ser dueño de la propiedad. Aún tiene derecho a ciertos derechos legales.

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Si el banco pierde su título de propiedad, que se encuentra en incumplimiento de sus obligaciones contractuales. En ese caso, usted tiene el derecho de presentar una defensa contra la demanda de ejecución hipotecaria para detener el banco de la subasta de su propiedad para recuperar el dinero que debe ella (en caso de que no había podido pagar en pagar el préstamo). La pérdida de su título de propiedad le pone en una posición para defenderse con éxito en la corte en contra de una demanda de ejecución hipotecaria por el banco. Considere contratar a un abogado con licencia para retrasar o incluso derrotar a la ejecución de una hipoteca por completo, o tal vez negociar con el banco para resolver el asunto con usted de alguna manera igualmente beneficioso. Su abogado argumentar que el banco no tiene derecho a reclamar la exclusión de su propiedad como documentos que detallan su contrato con el banco son inexistentes o no está disponible, ya que su defensa se basa en pruebas documentales.

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La transferencia de la Ley de Propiedad estados que mientras usted está en posesión o control de bienes, como la tierra, usted tiene el derecho de arrendar la propiedad en el curso normal de la gestión de la propiedad. Por lo tanto, cuando el banco pierde su título de propiedad, no se le impida el arrendamiento de la propiedad. Por otra parte, usted tiene el derecho a recibir rentas y beneficios de la propiedad, incluso ya que el banco hace los arreglos para reemplazar su título de propiedad. (

Si el banco pierde su título de propiedad, mientras que todavía está haciendo pagos regulares de la hipoteca, usted todavía tiene el derecho de controlar la propiedad. Mientras usted no ha dejado de hacer cualquiera de los pagos regulares, ninguna restricción legal que impide el control de la propiedad. Sin embargo, la plena posesión de la propiedad puede ser restringido por la corte, dependiendo de los términos del contrato que firmó con el banco. Además, para evitar el incumplimiento de pagos, de todas maneras tendrá que hacer los pagos regulares ya que el banco hace esfuerzos para reemplazar el título de propiedad.

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Si se utiliza título de propiedad como garantía para pedir un préstamo al banco, pero el banco pierde su título de propiedad, usted todavía tiene el derecho de vender la propiedad que cubre el título de propiedad. De esta manera puede obtener el dinero para borrar el préstamo, incluso si la fecha fijada por el banco pasa. En este caso, el derecho de rescate reconoce que se puede comprar o vender la propiedad, incluso si el banco está en la custodia de su título de propiedad. Una vez que haya pasado el préstamo, usted tiene el derecho de exigir que el banco emite un documento abstracto o legal que demuestra que ya no tienen ningún derecho sobre la propiedad, en caso de que todavía están en el proceso de sustitución del título de propiedad perdida.