Cómo comprobar un título de propiedad
Cuando se protege un título de propiedad, se traza la historia de la propiedad del inmueble. La investigación de la historia de una propiedad asegura que existe el título y que el dueño de la propiedad tiene un derecho legal para venderlo. Una búsqueda de título puede revelar gravámenes pendientes y evitar una transmisión de bienes. Asegúrese de completar una búsqueda de títulos de propiedad a fondo antes de hacer la compra y proteger su propiedad contra futuras reclamaciones.
Determinar la dirección correcta de la propiedad. Llevar a cabo una comprobación física de la ubicación y encontrar el número del edificio y la calle nombre correcto. Si está disponible, leer un documento de impuesto a la propiedad de edad y comprobar la dirección que aparece en el formulario.
Visitar la oficina del tasador del condado y pida al secretario para verificar la dirección y proporcione el nombre del actual propietario. El nombre del titular del registro y el nombre de la persona o entidad que ofrece la propiedad para la venta deben estar de acuerdo.
Solicitar el número de parcela de un asesor del secretario o un libro y número de página del registro de título de propiedad. El secretario le proporcionará los datos.
Tomar esta información a la oficina del registrador del condado, a menudo en la misma oficina que la oficina del tasador del condado.
Comenzar a buscar la información del título en el área de almacenamiento de la oficina del condado. Si la oficina utiliza un dispositivo de almacenamiento un poco anticuado, como el microfilm, el secretario le ayudará en la búsqueda.
Buscar por el título de propiedad y cualquier otra información que le gustaría obtener del título.