¿Qué es la pérdida de renta de Seguros?

El daño a su propiedad de alquiler no sólo significa aumento de los gastos de reparación y suministro. También puede significar ingresos de alquiler perdida mientras la unidad está inhabitable. seguro de pérdida de renta reembolsa un propietario, mientras que el alojamiento está en reparaciones cubiertas. Para los propietarios que quieren aún más la seguridad, alquiler seguro de garantía puede reembolsar a los propietarios por falta de pago del inquilino.

seguro de pérdida de renta reembolsa al dueño por la pérdida de ingresos mientras que la propiedad está siendo reparado o reconstruido bajo una pérdida cubierta por el seguro de propiedad. Aunque en sí seguro de propiedad no cubre las rentas perdidas, una política de alquiler pérdida debe ser emparejado con una póliza de seguro de propiedad. seguro de propiedad tradicional reembolsa al propietario por el costo de la reconstrucción y reparación de daños causa la propiedad por eventos naturales como el fuego, el granizo o las tormentas. Algunas pólizas de seguro de propiedad también cubre las reclamaciones por daños y vandalismo inquilino.

seguro de pérdida de renta, o la pérdida de la cobertura de uso, reembolsa a un propietario por el alquiler perdido, pero sólo si la renta perdida se asocia con un reclamo cubierto. Sin embargo, si sus inquilinos se saltan la ciudad o simplemente se niegan a pagar el alquiler, alquiler de pérdida no le reembolsará. seguro de garantía de alquiler es una opción de seguro suplementario que puede llenar el vacío. seguro de garantía de alquiler reembolsa a los propietarios para el inquilino no pago.

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Los reembolsos de pérdida de renta de Recepción de la compañía de seguros muchos no ser el mismo que su cheque mensual de alquiler. Eso es porque las compañías de seguros consideran el valor justo de alquiler de la unidad y reducir el cheque por los gastos evitables. Por ejemplo, digamos que usted alquila una habitación por $ 600 que incluye los servicios públicos. Si evita el pago de $ 50 al mes en los servicios públicos mientras la unidad está deshabitado, la compañía de seguros sólo le reembolsará $ 550 al mes. Las compañías de seguros generalmente restringen el alquiler y la pérdida de los pagos de alquiler de garantía para un período de 12 meses.

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En general, los propietarios no están obligados a mantener la pérdida de seguro de alquiler. Sin embargo, los propietarios que todavía tienen una hipoteca sobre la unidad de alquiler pueden estar sujetos a restricciones adicionales. Algunos prestamistas requieren ciertos patrones para mantener la cobertura de seguro de renta igual a la pérdida de la cobertura de alquiler bruto durante seis meses. Consulte con su prestamista para aclarar lo que la pérdida de renta de seguro, en su caso, es necesario realizar para su unidad de alquiler.