¿Qué es la exclusividad en un acuerdo de venta?

Las personas que quieren vender algo con la ayuda de otra persona generalmente explican los términos del acuerdo en un contrato de venta. Muchos de los contratos incluyen la exclusividad. Exclusividad en un acuerdo de venta da derechos sólo a los vendedores o agentes mencionados en el contrato. Tiene ventajas tanto para el propietario y el vendedor o el agente.

Exclusividad en un acuerdo de venta generalmente se refiere a una o más cláusulas del contrato de venta. Estas cláusulas conceden el vendedor o el agente el derecho exclusivo de vender bienes o servicios del titular, pero restringir el vendedor o el agente de venta de artículos similares para cualquier otra persona. En esencia, la exclusividad establece una relación uno-a-uno en el que ningún otro propietario o el vendedor pueden estar involucrados.

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Exclusividad en un acuerdo de venta también se refiere a veces a una cláusula que estipula que el propietario que está trabajando con el vendedor o el agente tiene la propiedad total o exclusiva de lo que es para ser vendidos. Los vendedores y los agentes suelen preferir estas cláusulas en los contratos de venta para protegerse contra los problemas jurídicos derivados de la venta no autorizada de la propiedad de otra persona.

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Sin un acuerdo de exclusividad, un vendedor o el agente es libre de trabajar para la competencia del propietario. El propietario también estaría libre para encontrar otros vendedores o agentes, lo que reduciría las ventas del vendedor primario o agente puede COMPLETE- esto limitaría las comisiones o beneficios generales de venta. El propósito del acuerdo de exclusividad por lo tanto no es tanto para restringir el propietario y vendedor, ya que es para proteger los intereses de ambas partes.

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cláusulas de exclusividad pueden ser redactado de forma ligeramente diferente dependiendo de las necesidades de las partes involucradas, pero las cláusulas todos tienen las mismas necesidades básicas. La primera es de buena fe. El propietario debe hacer todo lo posible para proporcionar el vendedor o el agente con algo para vender, y el vendedor o el agente tiene que tratar de convertir esa mercancía en nombre del propietario. El segundo requisito es propiedad de los bienes. Los propietarios no pueden pedir a los vendedores o agentes para vender algo para lo que no tienen derechos. En tercer lugar, la exclusividad requiere una expresión de la cantidad. El acuerdo no tiene que dar un número específico, pero es necesario decir que se espera que el vendedor o el agente para vender la cantidad de bienes al propietario ofrece.

La exclusividad es parte del acuerdo general sobre las ventas. Cuando termina el contrato de venta, la exclusividad también termina. Esto puede ser ventajoso si el vendedor o el agente no ha hecho un buen trabajo y el propietario quiere tratar a alguien nuevo. Sin embargo, algunos propietarios encuentran que las personas se acostumbran a que el vendedor o el agente inicial. Puede tomar algún tiempo para que los consumidores se ajustan a un nuevo representante.