Cómo calcular un arrendamiento comercial

alquileres comerciales se calculan de manera diferente.
alquileres comerciales se calculan de manera diferente. (Imagen: Jupiterimages / Photos.com / Getty Images)

Si usted está buscando el espacio para un nuevo negocio, o si está tomando un negocio fuera de la casa y la investigación de espacios comerciales, es posible que se sorprenda de lo arriendos comerciales se calculan. Usted todavía tendrá que pagar su alquiler mensual en la mayoría de los casos, pero mientras que las compras en torno verá costos que se describen en el precio anual por pie cuadrado. Si bien esto puede ser confuso al principio, que hace las cosas más fáciles en un par de maneras. En primer lugar, el precio anual puede ser compatible con su presupuesto anual. En segundo lugar, el precio por pie cuadrado puede ser un indicador más objetivo para el valor.

Sume el área total pies cuadrados de espacio. Si no se proporciona la cantidad cuadrada, consulte a un plan o proyecto.

Multiplicar cualquier alquiler será evaluado mensualmente por 12. El resultado es un precio anual.

Dividir el precio anual de la zona. Por ejemplo, un espacio con costo, cada año, de $ 16.080 (o $ 1,340 por mes), con 1.035 pies cuadrados de espacio costaría $ 15.54 anuales por cada pie cuadrado.

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