La ley de gestión de Titulares

Video: ESTUDIANDO LEYES: LEY 40/2015 FUNCIONES DE LOS MINISTROS

Gran parte de los estatutos de una asociación del condominio se ocupan de la comunidad de bienes. Esto se refiere a cualquier parte del complejo de apartamentos que los propietarios de toda acción, tales como canchas de tenis, piscinas, zonas verdes y zonas de aparcamiento de invitados. La asociación del condominio actúa como un administrador de esta propiedad, el establecimiento de políticas para el uso. Por ejemplo, una asociación de condominio ordenanza puede afirmar que propietarios sólo se les permite tener un cierto número de invitados en la piscina en un momento dado, o que los propietarios sólo se puede estacionar en áreas designadas y no a lo largo carreteras compartidas. Como un condominio añade más comodidades, la asociación supervisa votación que permite la creación de nuevos estatutos que rigen la nueva propiedad compartida.

Video: LA ADMINISTRACIÓN LOCAL: LA PROVINCIA Y EL MUNICIPIO Leyes Oposiciones Justicia, Administrativo...

Video: Competencia arremete contra la SGAE por monopolio en la gestión de derechos - RTVE.es.flv

Video: CONVENIOS Ley 40/2015 (parte 11) LEY RÉGIMEN JURÍDICO SECTOR PÚBLICO

Una asociación de condominios también establece políticas para reclutar y seleccionar a los futuros propietarios. La asociación tiene que gestionar su contratación propietario y proceso de solicitud de una manera profesional y consistente para evitar acusaciones de discriminación. Los estatutos del proceso de aplicación por lo general requieren una verificación de antecedentes, que es por la seguridad de todos los propietarios actuales. La asociación también necesita leyes que rigen cómo los miembros voten sobre aprobar o denegar una solicitud. Por último, los estatutos de la asociación pueden especificar los costos, tales como la tasa de solicitud, para asegurarse de que todos los solicitantes pagan la misma tarifa justa.

Las asociaciones de condominios son responsables de administrar y gastar el dinero que los propietarios contribuyen a un fondo común a través de sus cuotas de mantenimiento, o cuando pagan multas por violar las políticas de condominios. Este dinero se destina a mejorar el condominio para todos los propietarios. los estatutos de una asociación tendrán en cuenta los tipos de gasto requieren la aprobación del propietario, por lo general a través de una votación por mayoría simple. Otras leyes pueden delinear el proceso para solicitar licitaciones para grandes proyectos de mejora, o la cantidad de los fondos de los propietarios de la asociación debe ser reservado para uso de emergencia.

Una asociación del condominio no puede gestionar de forma eficaz si no tiene un mecanismo para mantenerse en funcionamiento incluso como miembros se mueven hacia fuera o salen de la asociación. Esto puede implicar límites de mandato, una política para la elección de nuevos miembros o un proceso permitiendo a los propietarios individuales para nominar uno del otro para una posición con la asociación.