¿Puede obtener un préstamo en una casa prefabricada?

Video: Requerimientos para comprar casa con Tax ID

Los prestamistas se verá en una serie de factores en la financiación de una casa prefabricada. La colocación de la casa es un área de interés. Casas colocados sobre una base permanente son más fáciles de financiar. La localización de la casa prefabricada en la tierra poseída por el prestatario o incluidos en el préstamo también hará más fácil la organización de la financiación. Al igual que con cualquier préstamo, la puntuación de crédito del comprador, cantidad de pago inicial, y su capacidad para pagar el préstamo son todos figurado en los cálculos de financiación.

Video: Requisitos para Bono de Vivienda

Tanto la Administración Federal de Vivienda (FHA) y el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) aseguran préstamos para viviendas prefabricadas. Préstamos asegurados por cualquiera de estas autoridades ofrecer tarifas más bajas y más abajo los requisitos de pago que la mayoría de los otros préstamos. requisitos de préstamo para los ingresos pueden ser más bajos para los préstamos de la FHA o VA también. Aunque los procesos de solicitud y aprobación para estos préstamos son más en profundidad y consume mucho tiempo, los compradores deben buscar préstamos de la FHA o VA, como primera elección, independientemente de la entidad crediticia.

prestamistas tradicionales normalmente se ofrecen las mejores tasas de interés para las viviendas prefabricadas, pero son los menos propensos a aprobar la financiación. Los bancos y las cooperativas de crédito sólo proporcionará los préstamos hipotecarios para viviendas prefabricadas que cumplan sus criterios específicos. Si no se puede escribir un préstamo de hipoteca, el banco o cooperativa de crédito puede ofrecer un préstamo de propiedad personal para comprar una casa prefabricada. préstamos de bienes personales a menudo tienen mayores tasas de interés y plazos más cortos que las hipotecas tradicionales, pero todavía pueden ser una opción viable.

Un número de prestamistas se especializan en la suscripción de préstamos para viviendas prefabricadas. distribuidores de casas prefabricadas a menudo trabajan con un número de estos prestamistas y los prestatarios pueden ayudar a organizar la financiación. Algunos concesionarios pueden incluir incentivos para el uso de sus prestamistas, pero no deben obligar a los compradores a usarlos. Los prestamistas que se especializan en casas prefabricadas suelen escribir los préstamos con tasas más altas que el prestatario puede obtener de los bancos o cooperativas de crédito. Los compradores deben determinar qué términos los prestamistas especializados pueden ofrecer y compararlas con las fuentes de crédito tradicionales.