¿Mi Casa calificar para un préstamo FHA?

Video: Como Comprar Casa - Calificar para el Prestamo

Se puede utilizar un préstamo de la FHA para financiar una a cuatro unidades propiedades que son estructuras independientes, adosadas casas de la fila o. La FHA sólo se asegura residencias primarias, por lo que si se utiliza un préstamo de la FHA para comprar un dúplex que tiene que vivir en una de las unidades. tasadores FHA inspecciona propiedades a tener en cuenta los riesgos de seguridad financiados y hay que rectificar cualquier problema antes de cerrar el préstamo. riesgos para la seguridad van de ventanas rotas a las eléctricas defectuosas. Sin embargo, si su casa necesita reparaciones mayores se puede utilizar un préstamo de rehabilitación de la FHA para arreglar la propiedad, en cuyo caso se puede cerrar el préstamo antes de comenzar el trabajo.

Video: Como Precalificar Para Un Prestamo De Casa

Puede financiar su condominio con un préstamo FHA si el complejo de condominios ha recibido la aprobación de la FHA. La FHA no asegura hipotecas sobre propiedades horizontales en los edificios superiores a cuatro pisos. Además, la FHA sólo se asegura préstamos de condominios si más del 50 por ciento de las unidades en el complejo son ocupadas por sus propietarios y de la FHA no asegura más del 10 por ciento de los condominios en cualquier complejo al mismo tiempo. Las mismas restricciones se aplican a la financiación de una casa de pueblo, a menos que los registros del condado describen su casa remolque como una casa unifamiliar, en la que no se aplican restricciones caso de condominios.

Puede financiar su casa prefabricada con un préstamo respaldado por la FHA, pero sólo si su casa fue construida después de 1976. Antes de ese momento, los códigos de construcción eran menos estrictas y, en consecuencia, las casas más viejas no cumplen las normas de la FHA. No se puede financiar su casa prefabricada con un préstamo de la FHA si se encuentra en una zona de riesgo de inundación especial designado por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias. El hogar debe sentarse encima de la elevación de frecuencia de inundación de 100 años, lo que significa que es lo suficientemente alto por encima del suelo para evitar cualquier daño de la inundación probable que ocurra durante el próximo siglo.

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La FHA no asegura la propiedad comercial y no se puede utilizar un préstamo de la FHA para financiar su vivienda principal si vive en una casa de fraternidad o hermandad. Además, la FHA impone límites de préstamo en la financiación de vivienda por lo que no puede utilizar un préstamo de la FHA para comprar o refinanciar una casa, si la cantidad de dinero involucrada excede los límites de la FHA. La cantidad máxima del préstamo de la FHA varía de un condado a otro, pero un límite de $ 271,050 se aplica en la mayoría de las áreas.