¿Qué sucede con una hipoteca si muere un co-prestatario?
La obtención de una hipoteca puede tomar mucho tiempo y esfuerzo. En muchos casos, usted y su co-prestatario puede pasar años compilando los requisitos necesarios, como un pago inicial, prueba de solicitudes de ingreso y legales, para obtener una hipoteca conjunta y comprar una propiedad.
Los co-prestatarios comparten por igual en el cuidado de la propiedad y el pago y la manipulación de la nota de hipoteca. Cuando uno de los co-prestatarios muere, el prestatario restante debe tomar una decisión sobre la hipoteca y la propiedad y establecer los asuntos del fallecido co-prestatario en orden.
Contenido
- Revisión de documentos de cierre
- Video: seguro vida deudores de davivienda
- Seguro
- Video: siglo de esclavitud: historia de la reserva federal
- La determinación de los ingresos y pagos de hipotecas
- Video: zeitgeist addendum
- Corte testamentaria
- Video: the choice is ours (2016) official full version
Revisión de documentos de cierre
Video: Seguro Vida Deudores de Davivienda
Cuando un co-prestatario muere, el prestatario sobreviviente tendrá que leer en los documentos firmados en el cierre de la propiedad para determinar las pautas para la supervivencia. La ubicación de su propiedad determinará los próximos pasos que se pueden tomar con respecto a la eliminación del nombre del prestatario fallecido de la hipoteca y cambiando por completo en nombre del sobreviviente. El resultado puede variar desde la simple firma de algunos documentos para conseguir una refinanciación de la hipoteca, o incluso ir a los tribunales para resolver el asunto. Su compañía de títulos o un abogado mejor que pueden ayudar en esta evaluación.
Seguro
Video: Siglo de Esclavitud: Historia de la Reserva Federal
Muchas veces, las compañías hipotecarias tendrán provisiones de seguros en su lugar en caso de fallecimiento. Mientras que muchos contratos ya pueden estipular que la propiedad pasará directamente al prestatario sobrevivir, no se escribe automáticamente en cada contrato de hipoteca. En algunos casos, puede haber un seguro que permita a la propiedad que se considera-off pagado si uno de los co-prestatarios fallece. Si la deuda se pasa sucesivamente, se puede mirar en la refinanciación de la hipoteca como el único prestatario si sus finanzas se lo permiten.
La determinación de los ingresos y pagos de hipotecas
Video: Zeitgeist Addendum
Tras la muerte de un compañero de prestatario, el prestatario sobrevivir tendrá que evaluar su dinero en efectivo actualizado a la mano, los activos de inversión, en su caso, y las deudas. El prestatario sobrevivir debe dar cuenta de las inversiones del prestatario fallecido pudiera poseer - cosas como seguros de vida, planes de jubilación, fideicomisos y anualidades. Estos pueden permitir que el sobreviviente a mantenerse al día en el pago de la hipoteca en cuestión, a reducir el peso de la deuda que se transmite y ayudar a su causa en el caso de que el asunto se ve obligado a ir a la corte.
Corte testamentaria
Video: The Choice is Ours (2016) Official Full Version
Algunas jurisdicciones establecen que cuando un co-prestatario en una nota muere, la hipoteca debe ser llevado ante un tribunal de sucesiones. El tribunal decidirá si el sobrevivir co-prestatario puede pagar adecuadamente la nota de hipoteca sobre la base de una revisión de su ingreso revisado. En algunos casos, si la cantidad de ingresos o dinero en efectivo a la mano no parece satisfacer la deuda pendiente, un juez puede o bien solicitar un refinanciamiento de la propiedad, una modificación de la dificultad de la hipoteca o de una venta de la propiedad para satisfacer las deudas pendientes si no hay otras soluciones son posibles.