¿Cuánto tiempo tiene que vender Cuando una hipoteca inversa fines?

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Una hipoteca inversa es suya hasta que se mude de la propiedad por un período de 12 meses consecutivos, vende la propiedad o morir. Si una pareja casada que ha sacado la hipoteca inversa en forma conjunta, por lo que se refiere cuando el último de los dos prestatarios se aleja durante 12 meses, venta o muere.

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Si usted es el prestatario de la hipoteca inversa y está vendiendo la propiedad, el préstamo termina el día en las transferencias de títulos y el pago del préstamo es debido al cierre. De acuerdo con el Código de Regulaciones Federales de Estados Unidos, si usted es el prestatario y el préstamo está terminando porque no ha vivido allí durante 12 meses consecutivos o si ha heredado una casa con una hipoteca inversa de un prestatario que murió, el préstamo debe ser pagado dentro de los seis meses. Los prestatarios y sus herederos también se les proporciona la oportunidad de dar la propiedad a la entidad crediticia a través del proceso de escritura en lugar o para pagar el saldo del préstamo con dinero en efectivo, con o sin un refinanciamiento de la propiedad.

Dos extensiones se pueden hacer a la fecha límite de pago de seis meses requerido código. La primera, como se explica en una publicación de HUD con respecto servicio hipoteca inversa por los prestamistas, es una extensión automática de 90 días que se hizo efectiva en 2010, cuando se vende el edificio hipotecado. Su objetivo, según HUD, es no permitir que el prestatario o herederos para retrasar la venta del edificio. Más bien, se proporciona para permitir suficiente tiempo para vender la propiedad. Una segunda prórroga de 90 días está permitido por la petición para el mismo propósito. No es automático, sino que se otorga habitualmente si la propiedad ha sido y continúa siendo comercializado activamente a la venta. Con ambas extensiones, esto trae el tiempo total que tiene que vender la propiedad con el fin de pagar el préstamo a un año. Si la propiedad no se vende durante este período, los prestamistas están obligados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano para ejecutar la hipoteca sobre la propiedad.

El Código de Regulaciones Federales se extiende, además, a los seis meses de periodo inicial de pago por cualquier cantidad de tiempo requerido por la ley estatal. Estas pueden ser las leyes que son aplicables a cualquier hipoteca, tales como las que requieren los prestamistas para retrasar la ejecución hipotecaria hasta que se tratan las modificaciones de préstamos, o de leyes específicas para hipotecas inversas.