Derechos de una mujer cuando en la escritura de la casa, pero no el seguro de hogar o hipoteca
Ser propietario de una casa y financiación de una vivienda son dos cosas muy diferentes. A veces uno de los cónyuges financia la casa, mientras que los dos cónyuges poseen conjuntamente el hogar. Hay muchas razones diferentes se produce esta situación. Uno de los cónyuges puede haber comprado la casa antes de encontrarse con el otro cónyuge, uno de los cónyuges puede calificar mientras que el otro no puede o esto es simplemente la disposición que consideraron más conveniente. Independientemente de por qué se produjo la situación, si el marido financió la casa y la mujer está en la escritura, la mujer todavía tiene ciertos derechos a la propiedad.
Contenido
- Propiedad
- Hoa
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- Impuestos
- Juicio hipotecario
Propiedad
Ser propietario de una casa no tiene nada que ver con ser obligado a realizar los pagos de la hipoteca. La nota de la hipoteca y la escritura de la casa no son lo mismo documento. A menudo, la persona en la hipoteca también es propietaria de la casa, pero esto no es siempre el caso, ya sea. Si la mujer aparece en la escritura, entonces la esposa es propietaria de la casa, tanto como cualquier otra persona en escritura hace. Si hay dos propietarios, el marido y la mujer, a continuación, poseen cada una un 50 por ciento de la casa.
HOA
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Asociaciones de propietarios (HOA) a menudo crean convenios y regulaciones que todos los propietarios obedecen. Si la mujer está en la lista de escritura de la casa, entonces ella disfruta de todos los derechos y responsabilidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios. HOA puede limitar los artículos específicos sobre cómo la casa se vea y paisajismo. La mujer goza del derecho a vivir en el hogar y mantener la casa, pero ella también comparte la responsabilidad de asegurar que cualquier cosa hecha a la casa cumple con los convenios señalados por la Asociación de Propietarios. Algunas asociaciones de propietarios proporcionan beneficios específicos que incluyen centros comunitarios y piscinas comunitarias, que están disponibles para cualquier persona que posea una casa ubicada en la comunidad de la Asociación de Propietarios.
Impuestos
Cada condado mantiene los registros de propiedad para cada propiedad se encuentra en su condado. El condado no le importa que se llama en la nota de hipoteca o el seguro de propiedad. El condado ofrece servicios específicos, incluyendo bomberos y policía, las escuelas públicas y otros servicios, dependiendo del condado. Si la esposa es propietaria de la casa que no sólo tiene derecho a los servicios, que también tiene la obligación de pagar los impuestos que proporcionan los servicios. El condado no le importa quién aparece en la hipoteca, si los impuestos no se pagan todos los incluidos en el título se hace responsable de los impuestos.
Juicio hipotecario
Si la mujer es sólo en la acción y no en la hipoteca o el seguro contra riesgos, y los pagos de la hipoteca no se pagan y los impagos de préstamos, la mujer va a perder la casa. Afortunadamente, el prestamista hipotecario no puede afectar adversamente el crédito de la esposa sólo porque ella era dueño de la casa. Si ella no firmó la nota de hipoteca el prestamista no puede perseguir por alguno de la deuda en relación con la casa.