¿Qué ocurre si el marido no firmará la escritura de renuncia?

Video: Como No Perder el Sello | Predicaciones Cristianas

Una escritura de renuncia no tiene efecto sobre la deuda garantizada por la propiedad, tales como un préstamo con garantía hipotecaria o en el hogar. Si usted y su marido tomó la hipoteca a cabo en nombre de ambos, y si lo hace firmar la escritura de renuncia, él seguiría siendo responsable de la hipoteca a pesar de que ya no es dueño de la propiedad. Un marido puede negarse a firmar una escritura de renuncia hasta que su ex mujer hace los arreglos para refinanciar la hipoteca en su nombre separado, de pase a retiro de cualquier obligación de pago de la misma.

Sin una escritura de renuncia firmada, la mayoría de los prestamistas no refinanciar una propiedad en el nombre de uno de los cónyuges. aseguradores de títulos no cubrirán la transacción sin título claro, y no tendrán un título limpio hasta que su marido renuncia a la propiedad mediante la firma de la escritura. Si su marido no la firmará, no se puede refinanciar la casa, lo utilizan como garantía para otro préstamo, o venderlo.

Muchos abogados de divorcio aconsejan a sus clientes que no firman un escritura de renuncia hasta la fecha de liquidación en una refinanciación, cuando son liberados de cualquier responsabilidad por la hipoteca. Si organiza una refinanciación, su marido puede asistir a la liquidación y firmar la escritura allí. Esto permitirá que el refinanciamiento a pasar. Si se niega a ello, se pueden tomar medidas para forzarlo si, si su sentencia de divorcio establece específicamente que debe firmar. llevarlo de regreso a la corte mediante la presentación de una moción de ejecución, una aplicación posterior al fallo de un juez. El juez volverá a ordenarle a firmar la escritura o enfrentar cargos de desacato si no lo hace. cargos de desacato pueden dar lugar a que el dinero pagado por los daños monetarios que han sufrido a causa de su negativa a cooperar, o incluso penas de cárcel.

Video: Caso de sucesión entre siete hijos

Si no hay hipoteca sobre su casa y su ex marido se niega a firmar la escritura de renuncia a cabo del resentimiento o para ser rencoroso, llevarlo de vuelta a la corte tan pronto como sea posible, especialmente si usted no tiene hijos menores u otras obligaciones que se mantenerse en contacto entre sí. Si se mueve fuera del estado o de lo contrario desaparece en usted, se le pegan con una propiedad que nunca incondicionalmente suya, con ningún recurso legal para remediar la situación si no se le puede encontrar.