¿Qué documentos deben ser notariados al solicitar un préstamo?

Una escritura de fideicomiso o hipoteca es uno de varios documentos firmados en un cierre del préstamo. Contiene tres partes- el fideicomitente o prestatario, el fiduciario (que es la entidad que tiene el título legal) y el beneficiario (que es la institución financiera el préstamo de dinero). La escritura de fideicomiso establece la cantidad original del préstamo, la descripción legal de la propiedad, la fecha de vencimiento del préstamo, dispuesto en el préstamo y todas las cláusulas que se aplican. Los prestatarios deben iniciales en cada página de este documento y firmar sus nombres en la última página. El notario debe suscribir este documento con el fin de que sea un acuerdo legal vinculante.

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Video: PARA FIRMAR UN CONTRATO

la declaración jurada del deudor es un documento que se utiliza para asegurar el préstamo. Afirma intenciones del prestatario para la casa-si o no va a vivir allí y si es su residencia principal. Este documento también indica si la propiedad está en una zona de riesgo de inundación. la declaración jurada del deudor es utilizado por la Administración Federal de la Vivienda, la Administración de Veteranos o una hipoteca de la compañía de seguros privada. Este documento también se verifica la situación financiera del prestatario que no ha cambiado de ninguna manera, ni tiene la propiedad cambiado significativamente.

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El acuerdo de subordinación es un contrato escrito que establece que el prestamista se compromete a subordinar el préstamo a un nuevo préstamo. Esto significa que en el caso de ejecución de una hipoteca, el préstamo sería pagado primero antes de cualquier otro préstamo o gravámenes sobre la propiedad, incluidas posibles segundas hipotecas o préstamos colocados en la propiedad después de la creación del préstamo original. Este documento se registra en los registros oficiales del condado en el condado donde se encuentra la propiedad.

declaración jurada del prestatario es un documento en el que el prestatario testifica que él no está involucrado en un divorcio, quiebra o cualquier otro evento importante que podría poner en peligro la aprobación del préstamo de ninguna manera. El prestatario también certifica, mediante la firma de este documento, que no ha hecho nada para afectar el título de la propiedad. El notario debe testigo de la firma de este documento con el fin de que sea un documento legalmente vinculante. Por presenciar el prestatario firma del documento, el notario solamente se certifica que se trata de hecho de la firma del prestatario.