¿Una escritura de fideicomiso Cambio al refinanciar?

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mediante la obtención de un nuevo préstamo para pagar un préstamo existente refinanciación. Después de cerrar el préstamo de refinanciamiento, su préstamo anterior ya no estará vigente. Va a hacer pagos a un nuevo prestamista, de acuerdo con los nuevos términos de pago. Ya no hacer pagos bajo el préstamo de edad debido a que el viejo préstamo se habrá dado sus frutos.

Un componente crítico de una hipoteca es un gravamen sobre la propiedad del prestatario a favor de la entidad crediticia. Al igual que su prestamista hipotecario actual quería un gravamen sobre su propiedad, también lo hará su prestamista refinanciar quiere que el mismo tipo de gravamen sobre su propiedad. En muchos estados, la escritura de fideicomiso es el documento legal que crea el gravamen hipotecario. Siempre que el hecho de la confianza se mantiene unido y eficaz en la propiedad, se mantenga el gravamen exigible por el prestamista de hipoteca.

Cuando un nuevo prestamista proporciona un préstamo de refinanciamiento, el nuevo prestamista proporciona suficiente dinero para pagar su hipoteca existente. Cuando esto sucede, su prestamista existente debe proporcionarle una liberación de escritura de fideicomiso. El documento de liberación elimina el gravamen de su prestamista actual de su propiedad. Esto permite que la nueva entidad crediticia para intervenir y tomar el lugar de la vieja prestamista con una nueva escritura de fideicomiso sobre la propiedad. El nuevo prestamista refinanciar los pasos esencialmente en el lugar del prestamista dado sus frutos durante el refinanciamiento.

Debido a que el hecho de la confianza en su préstamo de refinanciamiento será con un nuevo prestamista, bajo un nuevo préstamo, el hecho de la confianza es casi seguro que incluyen términos que son diferentes de la escritura de lanzamiento de confianza. Los términos de la nueva escritura de fideicomiso será lo que usted y el nuevo prestamista refinanciar acepta. Se puede negociar nuevos términos con su nuevo prestamista.