Los cuatro documentos requeridos para una operación de préstamo privado

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Un acuerdo básico préstamo que contiene las disposiciones escritas de la operación de préstamo es siempre una buena idea. El contrato de préstamo identificará los otros documentos involucrados en la transacción, y expondrá todos los derechos y obligaciones de cada parte. El contrato de préstamo es más general en términos y puede ser ejecutado antes de que las partes entran en los documentos restantes. El contrato de préstamo es el documento fundamental para una operación de préstamo.

Un pagaré es un documento breve y sencilla que impone una obligación de reembolso a la persona que está pidiendo prestado el dinero. Básicamente, el prestatario se compromete a devolver el dinero en un cierto punto en el tiempo, con una cierta cantidad de interés, y de acuerdo con un calendario de pagos acordado. El pagaré implementa esencialmente la obligación de pago por lo general se hace referencia en el contrato de préstamo.

Desde la perspectiva de un prestamista, siempre es mejor para poner en práctica un acuerdo de seguridad como parte de la operación de préstamo. El acuerdo de seguridad identifica propiedad, llamada garantía, del prestatario que puede ser vendido o embargado por el prestamista en caso de que el prestatario no puede o no quiere devolver el dinero del préstamo de conformidad con los términos del pagaré. En el contexto de bienes raíces, se hace referencia a un acuerdo de seguridad como una hipoteca o una escritura de fideicomiso. Incumplimiento del pagaré desencadena los derechos del prestamista en virtud del acuerdo de garantía para ir después y tomar posesión de la garantía.

Un documento final que un prestamista puede querer exigir como parte de una operación de préstamo privado es una garantía personal. Una garantía personal impone una obligación de pago a alguien que no sea el prestatario principal en virtud del pagaré. Por ejemplo, si el prestatario bajo el pagaré es una entidad comercial, el prestamista puede pedir una garantía personal del propietario individual de esa entidad de negocio. O bien, el prestamista puede requerir una garantía personal de un co-prestatario, que es otra persona que es diferente de la persona que firmó el pagaré.