No comercializados Vs. REIT REIT
De bienes raíces a menudo se considera una opción de inversión relativamente fiable. fondos de inversión inmobiliaria (REIT) pueden proporcionar un inversor con el ingreso y diversificación de la cartera. Sin embargo, si usted decide invertir en un REIT no comercializado o un REIT que cotiza en bolsa depende de su estrategia de inversión personal.
Contenido
- Reit
- Video: part 5 - uncle tom`s cabin audiobook by harriet beecher stowe (chs 19-23)
- Reit no traded
- Video: chapter 23 - uncle tom`s cabin by harriet beecher stowe - henrique
- Reit que cotizan en bolsa
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- Opciones
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REIT
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Un fondo de inversión inmobiliaria es una empresa que invierte en diferentes tipos de bienes inmuebles o activos relacionados con bienes raíces. Con el fin de ser clasificado como un REIT, una empresa debe distribuir el 90 por ciento de sus ingresos en forma de dividendos y tener por lo menos el 75 por ciento de sus activos invertidos en el sector inmobiliario. centros comerciales, edificios de oficinas, hoteles e hipotecas garantizados por bienes inmuebles son algunas de las inversiones REIT más comunes.
REIT no Traded
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Un REIT no negociado es muy similar a un REIT que cotiza en bolsa. Ambos tipos de inversiones ofrecen un flujo de dividendos en efectivo relativamente predecible e invierten en los mismos tipos generales de bienes raíces. La principal diferencia entre los dos es que los REIT no comerciales no están disponibles en cualquier intercambio, y por lo tanto no están sujetos a la misma volatilidad del mercado de REIT que cotizan en bolsa. Debido a que los REIT no comerciales no se negocian públicamente, la salida principal para la venta de acciones es la misma REIT, haciéndolos más difíciles de comercio. Como resultado, la mayoría de los REIT no comerciales incluyen acuerdos de recompra para dar cabida a los inversores que quieren volver a vender sus acciones.
REIT que cotizan en bolsa
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REIT que cotizan en bolsa se pueden encontrar en la mayoría de las bolsas más importantes. Al tiempo que ofrece los mismos ingresos que los REIT no comerciales, también están sujetos a la volatilidad del mercado. Esta volatilidad es a menudo el resultado de los cambios en el valor de las opciones de inversión alternativos, en oposición a los cambios en el valor de los bienes raíces comerciales, que suele ser muy sutil. REIT que cotizan en bolsa deben estar registrados en la Comisión de Valores de EE.UU..
opciones
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Ya sea que decida invertir en un REIT no comercializado o un REIT que cotiza en bolsa puede depender de sus necesidades como inversor. Si desea flexibilidad y liquidez, es posible que desee considerar un REIT que cotiza en bolsa. Sin embargo, si se quiere evitar el riesgo de mercado, un REIT no comercial puede ser una mejor opción. Para obtener información sobre la compra de acciones de los REIT no comercializados puede comunicarse con el fondo de inversión en el que está interesado. Un corredor o asesor de fondos de inversión que pueden ayudar en la compra de acciones de los REIT que cotizan en bolsa.