¿Qué es una forma barata de conseguir en el sector inmobiliario?
Si sigue el consejo de los gurús "hacer fortuna" en la televisión, la respuesta a todos sus problemas de dinero es, invariablemente, la inversión en bienes raíces. A menudo, entrar en bienes raíces de su camino requiere cortejar a los inversores privados, tratando de voltear una opción de arrendamiento (arriesgado), propietario-financiación de una propiedad, o la compra barato y vender caro. Si bien estos métodos podrían producirá neto dinero en bienes raíces, ninguno de ellos es muy barato de hacer. Pruebe estas ideas en su lugar.
Comprar barato, alquilar a cabo
Comprar una casa que necesita reparaciones. Hay un viejo dicho de bienes raíces: "Compra la peor casa en la mejor calle." De esta manera, con un poco de trabajo duro, los valores de la propiedad sólo puede subir. Muchas personas caen en la trampa de comprar la mejor casa en un no tan gran calle, porque piensan que están recibiendo un trato en una gran casa. No tan. Si usted está dispuesto a invertir en una adjudicación o, incluso más barato, la opción de arrendar una casa que necesita reparaciones, se puede arreglar y algún día sea venderlo (volteo) o alquilarla. Muchas personas compran casas a bajo precio y las alquilan bastante barato, manteniéndolos habitado hasta el día en que el mercado está en un nivel apropiado para venderlos.
Convertirse en un agente
Obtener una licencia de su agente. Una de las mejores maneras de aprender acerca de bienes raíces y encontrar buenas ofertas es llegar a ser un agente ti mismo. No sólo es más barata de conseguir en (alrededor de $ 475 para la clase y el examen en función de su estado), sino que obtendrá una comisión en cualquier cosa que usted vende. Se puede poner esa comisión hacia su primer proyecto flip.
Invertir en un REIT
Invertir en un fondo de inversión inmobiliaria (REIT). Un REIT es una manera de invertir en bienes raíces sin que las manos de polvo se salga placas de yeso. Un REIT se compra la misma manera que una acción, pero el negocio es la gestión de los grupos de propiedades de inversión y el pago de dividendos a los inversores.