Consejos sobre la tasación de la casa
Una tasación de la casa ofrece una estimación del valor de mercado de su casa y el terreno sobre el que se asienta. Esto por lo general se requiere cuando el hogar se refinancia o vende. Con el fin de ser un documento legalmente vinculante, la valoración debe ser realizada por un tasador con licencia. Para un refinanciamiento, este evaluador probablemente será elegido por el banco, pero usted tiene la opción de usar su propio tasador si usted está vendiendo la casa.
Contenido
- Comprobar el acceso de su hogar
- Video: préstamo hipotecario | qué tener en cuenta para tomar una hipoteca
- Antes de la evaluación
- Video: tasación inmobiliaria: el método comparativo / fundación emprenden / teodosio cayo
- Asistir a la evaluación
- Video: cómo funcionan las casas de empeño |tips si vas a empeñar algun objeto
Comprobar el acceso de su hogar
Video: Préstamo Hipotecario | Qué tener en cuenta para tomar una hipoteca
El evaluador debe tener acceso a ciertas partes de la casa con el fin de evaluar adecuadamente su valor. Una tarea que a menudo es difícil para un tasador es la medición de las paredes exteriores. Sin esta medida crítica, el tasador puede no ser capaz de verificar los metros cuadrados oficial de la casa. Despejar cualquier arbustos que rodean las paredes exteriores de la casa, especialmente los que tienen espinas. El evaluador deberá también tener acceso al calentador de agua, aire acondicionado central (si es aplicable a su casa) y garaje.
Antes de la Evaluación
Video: Tasación Inmobiliaria: El Método Comparativo / Fundación Emprenden / Teodosio Cayo
Retire todo el desorden y muebles adicionales desde el interior de la casa. Incluso si estos elementos no afectan a la estructura o el valor de la casa, una habitación desordenada se verá más pequeño que el tasador. Se puede alquilar una unidad de almacenamiento temporal para mantener sus muebles hasta que se haga la valoración. Limpiar toda la casa, prestando especial atención a las ventanas, paredes y suelos. Asegúrese de que todo en el hogar se encuentra en buen estado de funcionamiento - especialmente las ventanas, puertas y aparatos. Si el evaluador da cuenta de cualquier condición insegura, el prestamista no puede estar interesado en la refinanciación hasta que se repare el problema. Mantenga a sus mascotas en un área segura durante la evaluación, especialmente si usted tiene perros grandes que pueden ser una amenaza para el tasador.
Asistir a la Evaluación
Video: Cómo funcionan las casas de empeño |Tips si vas a empeñar algun objeto
Muchos dueños de casas están nerviosos acerca de estar en el hogar durante la evaluación, pero es su derecho a estar presente, mientras que su propiedad está siendo inspeccionado. A menudo es más eficiente si no se quede en casa, mientras que el tasador está ahí para que pueda responder a cualquier pregunta que pueda tener. También puede preguntar a su agente de bienes raíces que estar allí para la evaluación en caso de que no está familiarizado con el tipo de preguntas que se le puede pedir. También debe tomar ventaja de esta oportunidad para dirigir la atención del tasador para cualquier renovación que ha hecho para el hogar.