Cómo leer un informe de evaluación Residencial
Tasadores están sujetos a ciertas normas y criterios de notificación al evaluar lo que vale una casa. Esta información culmina en el informe de evaluación. Los prestamistas, corredores y banqueros están familiarizados con los términos y formato, pero a un dueño de una casa puede ser difícil de entender. Localización de sólo unas pocas partes importantes del informe le dirá todo lo que necesita saber.
Scan página 1 de los errores de dirección, ocupada por el dueño o no ocupada por el propietario de la información y el hogar tipo, tales como condominios o dúplex. Esta página es sobre todo un carácter introductorio.
Ir a la página 2 y mirar las secciones de propiedad sujeto y Comparables. Usted puede encontrar otra página más tarde con un cuarto y quinto comparables.
Mira las características específicas comparables en comparación a su hogar. Se requiere que el tasador de elegir hogares que han vendido y que figuran dentro de los 6 meses y dentro de una cierta distancia.
Observe que el tasador se aplicará correcciones de valor sobre la base de diferentes atributos de su casa. En la parte inferior de esta página es la opinión del tasador del valor de mercado. Esta es la cifra que será utilizada por los prestamistas y bancos.
Leer ligeramente sobre las páginas 3 y 4. Son revelaciones y renuncias necesarias para estar en el informe y le dirá poco sobre el valor de tasación específica de su hogar.
Revisar las fotos de su casa y las casas comparables. Si no está familiarizado con las direcciones, esto le mostrará lo que ven los hogares de esa manera fueron escogidos para determinar cuánto vale su casa.