¿Qué pasa con una hipoteca cuando el propietario ha muerto?

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Si usted posee un pedazo de la propiedad con otra persona, esto se conoce como la propiedad conjunta. Por ejemplo, si usted y su cónyuge dueño de la propiedad juntos y ambos estaban en la hipoteca, usted tanto ser igualmente responsable de la deuda de la hipoteca. Si usted muriera, la responsabilidad de la deuda de la hipoteca entonces se desplazaría únicamente a su cónyuge. La muerte de uno de los garantes no elimina la responsabilidad de la otra parte.

Si usted no tiene un copropietario de la hipoteca, la hipoteca entonces tendrá que ser pagado por su patrimonio. El ejecutor de su voluntad o del administrador asignado por la corte de pruebas es responsable de pagar todas sus deudas cuando se muere. Todos los activos serán liquidados para pagar las deudas antes de que puedan ser distribuidos a los beneficiarios. Esto puede implicar la venta de la casa para pagar la deuda de la hipoteca.

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Un producto que compran algunos propietarios para hacer frente a este problema es el seguro de protección de hipoteca. seguro de protección de hipoteca es un tipo de seguro de vida que paga su hipoteca cuando se muere. La compañía de seguros hace un pago directo al prestamista hipotecario en el importe del saldo pendiente de la hipoteca. Algunas de estas políticas también proporcionan beneficios si se incapacita o en paro. Estos planes se ofrecen comúnmente por los prestamistas hipotecarios ya través de las compañías de seguros privadas.

El seguro de vida es otro producto que podría ayudar en esta situación. Si usted tiene una póliza de seguro de vida, que pagará una suma global a sus beneficiarios cuando se muere. Sus beneficiarios podrían entonces usar una parte del dinero para pagar el saldo de su hipoteca. Esto es similar a un seguro de protección de hipoteca, salvo que paga una suma global a sus beneficiarios en lugar de hacer un pago al prestamista de hipoteca. Esto permite que el beneficiario para decidir cómo manejar el dinero.

Si no tiene beneficiarios que preocuparse por el prestamista hipotecario ejecutar la hipoteca de la casa y luego lo venden para pagar el saldo de la hipoteca. Sería necesario adquirir un seguro de hipoteca o el seguro de vida para resolver el saldo de la hipoteca cuando se muere. Todos sus activos pueden ser liquidados con el fin de pagar sus deudas totales.