¿Qué ocurre si mi marido muere y ambos de nuestros nombres están en la hipoteca?
Para muchos maridos y esposas, la hipoteca es una responsabilidad compartida, con la deuda que figuran a nombre de ambos. Si esta es la forma en que haya establecido la hipoteca, usted puede experimentar algunos problemas deben su marido pasarán antes. Debido a que este arreglo financiero es tan común, que a menudo no es demasiado difícil de hacer frente a los problemas que resultan de esta retención de doble hipoteca debe a un miembro de la pareja pasarán.
Contenido
- Hipoteca asunción
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- Corte testamentaria
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- Pago de hipoteca
- Factores a considerar
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hipoteca Asunción
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En la mayoría de los casos, este problema puede ser resuelto con una suposición básica de la hipoteca. En general, la responsabilidad de una hipoteca es compartida por igual entre el marido y la mujer, lo que significa que se debe a un miembro de la unión morir el otro simplemente puede asumir la hipoteca. Al hacerlo, deberá asumir toda la responsabilidad de la hipoteca y el nombre de su marido sería eliminado. Sea o no se puede asumir el doble de la hipoteca como un único titular de la hipoteca depende del estado en el que vive, ya que algunos estados no permiten esto fácil transferencia de responsabilidad.
Corte testamentaria
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En los estados que no permiten que el cónyuge de estar para asumir la hipoteca, las personas que se encuentran en esta situación deben ir a la corte de pruebas. En corte de pruebas revisa un juez de la situación, incluyendo el historial de pago de la hipoteca y los registros financieros del cónyuge restante, y determina si el cónyuge de estar se debe permitir que asuma la hipoteca como está o si, en cambio, la refinanciación es necesario. Aunque es raro, el juez también puede determinar que el otro cónyuge no puede permitirse la propiedad como un prestatario en solitario y voluntad, como consecuencia, requieren que el cónyuge de vender la propiedad.
Pago de hipoteca
Algunas parejas toman medidas para evitar que los socios de vida de tener que lidiar con esto tomando un seguro diseñado específicamente para pagar la hipoteca debe a un miembro de la matriz de unión. Muchas compañías de seguros venden pólizas que cubren el valor de la hipoteca restante si un cónyuge muere, permitiendo que los restantes miembros de la Unión a tomar posesión de la casa libre y claro.
Factores a considerar
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Especialmente para las personas que viven en estados que no permiten una fácil suposición de hipoteca, seguro que la compra de pagar la hipoteca existente debe a un miembro de la matriz de unión es una sabia elección. Al hacerlo, estos individuos pueden evitar las molestias y el riesgo asociado a los procesos judiciales de sucesión.