¿Qué sucede con una hipoteca cuando un cónyuge muere?

La voluntad se utiliza en la creación de bienes de la persona fallecida y también se puede utilizar para asignar la responsabilidad de una propiedad, incluyendo las hipotecas sobre la propiedad. Sin un testamento, las leyes estatales y federales dictan la disposición de los bienes de la persona fallecida. propiedad conjunta llevada a cabo es probable que se mantenga en el poder de la parte que sobrevive incluso si esto no se especifica en un testamento.

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los bienes de la persona fallecida se compone de sus pertenencias personales. Cualquier deuda que el fallecido ha acumulado está satisfecho con los fondos de la finca. Esto puede incluir hipotecas si el prestamista ha utilizado una cláusula de pago en el momento de venta y el cónyuge no está exento. En algunos casos, puede necesitar ser vendidos con el fin de satisfacer las deudas del difunto y despejar la finca hipotecada la casa. Este es el proceso de sucesión, y una vez que se haya completado las instrucciones de la voluntad de la persona fallecida se llevan a cabo y la propiedad se distribuye.

Su prestamista también tiene disposiciones que dicta lo que ocurre cuando un titular de la hipoteca muere. Muchas hipotecas contienen una cláusula de pago en el momento de venta, que llama al saldo de la hipoteca debido a la venta o transferencia de la propiedad a un cónyuge. Esto incluye la transferencia de la propiedad debido a la herencia. El cónyuge sobreviviente debe entonces hacer los pagos o sacar una hipoteca de su propio en la propiedad para satisfacer el prestamista. Si no hay cláusula de debido-a-venta o el cónyuge sobreviviente se considera exento bajo el Garner-St. Germain Reglamento de la Ley de Depósito instituciones, puede ser posible que el cónyuge sobreviviente simplemente asumir los pagos de la hipoteca actual y continuar la hipoteca.

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Incluso cuando una propiedad está siendo resuelto, pagos de la hipoteca deben mantenerse actual o el prestamista puede ejecutar la hipoteca de la casa. Si su hipoteca contiene una cláusula de debido-a-venta, considerar la adopción de una póliza de seguro de vida a término que disminuye en valor durante la vida de la hipoteca. Este tipo de política proporciona un beneficio de muerte que debería permitir a sus herederos a eliminar el saldo de la hipoteca y asumir la propiedad de la propiedad sin la preocupación.