¿Cuánto tiempo tengo que emplear antes de que pueda refinanciar mi hipoteca?
Las compañías hipotecarias requieren que cada prestatario para revelar al menos dos años de historia de empleo cuando la refinanciación de una casa. Los prestatarios más largas se emplean con el mismo empleador, es considerado el más estable es el empleo. Los prestamistas de hipotecas revisan el tipo de empleo e ingresos correlacionar ya que determinan la probabilidad será pagado el préstamo. Una cuestión clave de las respuestas historia de empleo es si el prestatario tiene la capacidad para pagar el nuevo préstamo refinanciado. Los criterios de empleo no cambia si el préstamo es para comprar o refinanciar una casa.
Contenido
- Historia del mismo empleo
- Video: quieres comprar una casa o refinanciar la que tien
- Video: ¿qué afecta nuestro puntaje de crédito (fico)?
- Video: refinanciamiento: quieres bajar el pago mensual de tu casa?| 571-749-7883 | alexandra murphy
- Posiciones de ventas con peso significativo en los ingresos por comisiones
- Video: ¿cuál es el mejor método para pagar deudas de tarjeta de crédito?
- Ingresos de experiencia significativa
- Dos o más empleadores
Historia del mismo empleo
Video: Quieres comprar una casa o refinanciar la que tien
Video: ¿Qué afecta nuestro puntaje de crédito (FICO)?
Video: Refinanciamiento: Quieres bajar el pago mensual de tu casa?| 571-749-7883 | Alexandra Murphy
Si usted tiene un historial de estar en la misma línea de trabajo y acaba de cambiar puestos de trabajo, la mayoría de los prestamistas sólo requieren que proporcione un talón de pago con 30 días de ingreso del año hasta la fecha para recibir la aprobación para un préstamo de refinanciamiento. Si usted tiene una posición que ofrece un contrato el prestamista podría incluso utilizar el contrato de trabajo para documentar sus ingresos. Si se acaba de graduar de la universidad y su título se relaciona directamente con su nuevo trabajo, que no tendrá que esperar para establecer un historial de trabajo previo a la refinanciación de una casa.
Posiciones de ventas con peso significativo en los ingresos por comisiones
Video: ¿Cuál es el mejor método para pagar deudas de Tarjeta de Crédito?
Los ingresos por comisiones se trata de manera diferente que los ingresos por hora o salario por los prestamistas hipotecarios. Si la comisión de ingresos es del 25 por ciento o más de sus ingresos brutos mensuales, el prestamista puede requerir una historia de dos años de los ingresos antes de permitir el ingreso a efectos de calificación. Si ya tiene un historial de dos años de vender un producto y se traslada a otra empresa que vende el mismo producto, puede que no tenga que esperar tanto tiempo. Si usted es nuevo en las ventas o el producto que están vendiendo, es de esperar que el prestamista requiere una historia significativa antes de aprobar una hipoteca financia de nuevo.
Ingresos de experiencia significativa
Los prestamistas de hipotecas tratan ingreso bonificación algo así como los ingresos por comisiones. Muchos prestamistas requieren un historial de dos años de recibir el ingreso antes de que se permita que sea utilizado para calificar. Si se ha mudado a un nuevo empleador y puede calificar con sólo su salario base o por hora, entonces el prestamista no debe hacer que esperar más allá de 30 a 45 días.
Dos o más empleadores
Cuando se tiene una de dos o más años de historia de dos trabajos, la compañía de hipoteca permite que este ingreso se incluya al refinanciar una casa. Esta segunda fuente de ingresos puede ser estacional, como trabajos al por menor en Navidad o maestros que tienen un segundo empleo durante el verano. Usted sólo tiene que tener una historia de varios trabajos que son similares a los que tiene ahora.