Lo que ocurre con un tiempo compartido Cuando el dueño muere?
Un tiempo compartido es una residencia en la que un inquilino no tiene el derecho de toda la propiedad, sino, más bien, el derecho a ocupar la propiedad por un período específico de tiempo cada año. Esto se consolidó en un acuerdo contractual que los signos de inquilinos con la empresa propietaria y gestiona la propiedad. El derecho a la propiedad se extiende más allá de la muerte del propietario, a menos que el contrato de tiempo compartido diga lo contrario.
Contenido
- Los contratos de tiempo de acciones
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- Co-propiedad
- Legalización de un testamento
- Consideraciones
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Los contratos de tiempo de Acciones
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En general, los contratos de tiempo compartido se escriben de forma similar a otros tipos de contratos inmobiliarios que otorgan la propiedad parcial de un inquilino. A diferencia de un contrato de arrendamiento, el cual puede ser invalidada por la muerte del arrendatario, comparte el tiempo pueden ser heredados. Sin embargo, algunas acciones de tiempo pueden tener cláusulas que especifican la propiedad será devuelta a la empresa de gestión de la propiedad a la muerte del arrendatario, aunque estos son relativamente raros.
Co-propiedad
Algunos contratos de tiempo compartido especifican copropiedad. Esto significa que más de una de las partes - por ejemplo, un esposo y una esposa o un padre y un hijo - tanto poseen un tiempo compartido. En este caso, cuando un propietario muere, los propietarios restantes obtener la plena propiedad del tiempo compartido. En tal caso, la propiedad de tiempo compartido no entrará sucesiones junto con el resto de los bienes del fallecido.
Legalización de un testamento
Si una cuota de tiempo no es propiedad conjunta con la otra parte, entonces, a la muerte del propietario, el tiempo compartido entrará en sucesión. Esto significa que la propiedad será transmitida a otra parte de acuerdo con los términos de la voluntad del fallecido, confianza u otro documento legal que especifica que serán herederos de sus bienes. Un juez de corte de pruebas se especifica quién es el legítimo propietario del tiempo compartido es.
consideraciones
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Un número de diferentes leyes estatales relacionadas con la herencia, bienes raíces y, más específicamente, comparte el tiempo, también puede influir en que posee una cuota de tiempo cuando el dueño muere. Por lo tanto, una persona que desea estar seguro de lo que va a pasar con una cuota de tiempo después de la muerte del propietario, deben consultar con un abogado o un profesional con experiencia en planificación patrimonial y contrato de derecho - uno que esté familiarizado con las leyes estatales pertinentes.