¿Por qué tiempos compartidos son una mala inversión

Un tiempo compartido es una forma de contrato de propiedad. Hay varios tipos de tiempos compartidos. Con un poco de tiempo compartido, es el propietario parcial de la propiedad. Con otros tipos de tiempo compartido, sólo tiene derecho a utilizarlo durante un cierto periodo de tiempo durante el año. La mayoría de las propiedades de tiempo compartido son complejos o condominios de vacaciones en lugares de vacaciones. Algunos la propiedad valor de tiempo compartido como una buena inversión de tiempo compartido mientras que otros consideran una inversión terrible.

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vendedores de tiempo compartido a menudo abordan a los turistas y los convencen para asistir a una presentación de ventas basado en un regalo o promoción. La mayoría de los vendedores de tiempo compartido son extremadamente persuasivo y agresivo y se hará hincapié en las ventajas de comprar un tiempo compartido. Sin embargo, los vendedores suelen dejar de mencionar algunas de las obligaciones inherentes a la propiedad de tiempo compartido. Estas obligaciones incluyen el pago de impuestos y cuotas de mantenimiento en el tiempo compartido, que puede sumar miles de dólares por año.

Normalmente se hace una inversión mediante la utilización de una cierta cantidad de dinero con la expectativa de recibir un retorno de su inversión. Comparte el tiempo pretenden ofrecer el beneficio promocional de tener la oportunidad de disfrutar de un destino de vacaciones cómodo. El argumento de venta de tiempo compartido le dirá que el coste de poseer un tiempo compartido es menor que el costo de pagar por un hotel similar. Un comprador de tiempo compartido debe pagar y la cantidad inicial, el precio de compra, en el momento de la venta. Sin embargo, debe continuar pagando los impuestos y cuotas de mantenimiento, siempre y cuando el propietario del tiempo compartido. En muchos casos, en realidad termina costándole más de poseer un tiempo compartido de lo que costaría abona un hotel.

vendedores de tiempo compartido normalmente se dirigen a los compradores de clase media. La idea es que este grupo demográfico no puede permitirse el lujo de comprar una casa de vacaciones directamente, pero puede darse el lujo de comprar un tiempo compartido. Muchos compradores de clase media de tiempo compartido no entienden las continuas obligaciones financieras asociadas con la propiedad de tiempo compartido. Por lo tanto, a menudo terminan comprando un tiempo compartido que no pueden permitirse el tiempo compartido y termina en proceso de ejecución o se venden por centavos de dólar en el mercado de reventa de tiempo compartido secundaria.

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Cuando usted compra un tiempo compartido, que suelen adquirir los derechos de uso del tiempo compartido durante una semana específica del año. semanas de vacaciones como Navidad o vacaciones de primavera son típicamente más caros. Comparte el tiempo hacer a veces le permiten operar sus semanas o incluso su ubicación. Sin embargo, la semana o el lugar deseado no tener disponibilidad en el momento que desea tomar sus vacaciones. Además, el alquiler o la venta de su tiempo compartido no es fácil. Hay mucha competencia y que puede llegar a quedarse con las semanas de vacaciones no se puede utilizar.