Seis meses y Casa es no vender

La mayoría de la gente contrata a un agente del comprador para ayudarles a ver las casas disponibles. No hay costo alguno para el comprador y tienen una persona de contacto en lugar de llamar a los propietarios de viviendas individuales o agentes de bienes raíces, así que tiene sentido para muchos compradores. Un agente de comprador mostrará hogares para la venta-por-dueño, pero primero va a negociar con usted para pagar una comisión para compensarlos por su trabajo. Después de seis meses de tratar de vender por el propietario, considere contratar a un agente de bienes raíces a la lista de su casa, o en el mercado a los agentes de los compradores con un incentivo de comisión para fomentar el tráfico.

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Su agente inmobiliario puede tirar de algunos listados comparables de casas similares a la suya que se vendieron en los últimos seis meses más o menos. Mirar los precios de estas composiciones para ver si ha tasado su casa fuera del mercado. Un precio competitivo es una de las mejores maneras de dirigir el tráfico a su casa y le ayudan a vender más rápido.

La compra de una casa le da la oportunidad de personalizar y hacer que usted y su familia refleja. Cuando usted está tratando de vender, sin embargo, los compradores no quieren verte en la casa - que quieren visualizarse a sí mismos allí. Acabar con fotos personales y chucherías, y pintar todas las paredes interiores de un color neutro. Puesta en escena de la casa también es útil para alentar a los compradores a elegir su casa. Retire todo el desorden, incluso si esto significa boxeo hasta artículos y su almacenamiento. Hacen que las habitaciones se vean más grandes mediante la eliminación de los muebles grandes, voluminosos, y mantienen sus armarios ordenada empujando toda la ropa a un lado o el boxeo hasta la ropa fuera de temporada.

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La idea de comprar una casa que necesita reparaciones inmediatamente se apaga muchos compradores, incluso si los compradores sólo se perciben necesita ser reparado. Mantener su casa limpia y reluciente dentro y por fuera hace que se sienta más brillante y en mejores condiciones- el moho en el revestimiento podría no causar daños, pero parece que la casa está en mal estado. Pintar sobre las manchas de agua de edad, si es necesario, y para fijar tantas desprendimiento de clavos como sea posible. No es necesario que someterse a toda una renovación de la casa, pero es posible que tenga que actualizar su alfombra, por ejemplo, para atraer a más compradores. Trabajar en sus jardines exteriores, así - que no es necesario el paisajismo de lujo, pero se debe tener cuidado.

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Algunas casas no se venden porque los propietarios no muestran lo suficiente. Es un reto para mantener su casa de muestra preparada en todo momento, pero el más conveniente es que los compradores ven, más el tráfico que es probable que obtenga. Permita que su agente de bienes raíces para poner una caja de seguridad en la puerta para que otros agentes pueden llevar a los clientes cuando no estás en casa, y asegúrese de salir de la casa antes de que los compradores potenciales vienen para visualizarla - Visto que no podría hacer sentir incómodos y no les permiten hablar libremente por la casa.