¿Puedo vender mi propiedad real y Hogar sin pasar por un agente de bienes raíces en Texas?
Los propietarios son libres de vender "para la venta por el propietario," o PART, en Texas. Esto significa que no es necesario utilizar los servicios de un agente de bienes raíces u otro agente de bienes raíces, pero hay que entender la importancia de las leyes de vivienda justa, cómo hacer revelaciones importantes y tienen firme entendimiento de los procesos de venta, o usted podría hacer un gran error costoso.
Contenido
- Pros y contras del uso de un agente de bienes raíces para vender su casa en texas
- Video: #casas,para #reparar el #bancovende como estan, desde $119,000 , 3/2/2
- Justas leyes de vivienda y revelaciones
- Conociendo su mercado local
- Video: a must see video
- Video: casas financiadas por bancos ,por el dueño o por un prestamista privado.
- El uso de las formas correctas
Pros y contras del uso de un agente de bienes raíces para vender su casa en Texas
Video: #CASAS,PARA #REPARAR EL #BANCOVENDE COMO ESTAN, DESDE $119,000 , 3/2/2
Agentes de bienes raíces locales entender el mercado en Texas y tienen acceso al servicio de listado múltiple local para poner su casa. Un agente de bienes raíces local puede ayudarle a precio de su casa para que sea competitivo con el mercado actual en su parte del estado. Si usted está preocupado por los gastos de la comisión de un agente inmobiliario, entender que no existe un porcentaje fijo para la comisión del agente de bienes raíces en Texas. Por lo general, ya que es alrededor del recuento, los agentes ofrecen a anunciar una propiedad de una comisión de seis por ciento, con aproximadamente la mitad de esa cantidad va como "co-op del corredor" a un agente del comprador.
Justas Leyes de Vivienda y Revelaciones
PART vendedores a menudo no entienden los riesgos de violar las leyes federales de vivienda justa. Es ilegal la publicidad boca de tal manera que viole las leyes, o se niegan a negociar o vender a las personas por motivos de raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado civil o incapacidad. Las sanciones por violar estas leyes son severas en Texas, ya que son otros lugares en todo el país. La revelación de las condiciones existentes en un hogar, o revelar la posible existencia de pintura a base de plomo en una casa construida antes de 1978 también es importante.
Conociendo su mercado local
Video: A must see video
Video: Casas Financiadas por Bancos ,por el dueño o por un Prestamista Privado.
Texas es un estado grande con una amplia variedad de mercados a lo largo de la costa, en las praderas secas y en la región montañosa. La comprensión de los matices de su mercado local y traer su propiedad en el mercado puede no ser tan fácil como parece. Saber cómo preparar su casa para su presentación, que está disponible para mostrar la propiedad y saber negociar y preparar una contraoferta es a menudo más allá de las habilidades de muchos posibles vendedores. Los compradores pueden ser quisquillosos y querrán darse una vuelta ampliamente antes de la colocación de las ofertas, de acuerdo con Broker Roxanne Seibert de Garland, Texas.
El uso de las formas correctas
La Comisión de Bienes Raíces de Texas ofrece formas inmobiliarios aprobados por el estado en línea. Si usted está vendiendo su propiedad, usted debe utilizar los formularios aprobados por Texas, como un contrato de compra, lo que le dará más protección que las formas genéricas que se encuentran en línea. La divulgación del vendedor del estado de forma de la propiedad Estado también está disponible en el sitio, lo que se debe utilizar con cualquier comprador potencial.