¿Pueden las asociaciones de propietarios poner gravámenes sobre la propiedad?
Si usted compra una casa situada en un ámbito regulado por una asociación de propietarios, usted es responsable de pagar las cuotas al HOA a cambio de servicios. Los servicios incluyen la capacidad de utilizar las instalaciones de la zona, tales como una piscina, un campo de golf o gimnasio privado, y mantenimiento de la propiedad periódica. Debe cumplir con las reglas de la asociación o multas de riesgo frente. Su falta de pago de sus HOA dues o las multas que los gravámenes Asociación contra la que podría dar lugar a la Asociación de Propietarios de colocar un gravamen sobre su propiedad.
Contenido
- Los músculos hoas flex lien
- Video: governors, senators, diplomats, jurists, vice president of the united states (1950s interviews)
- Ejecución de una hipoteca y prioridad lien pago
- Hoa liens obstaculizar su hogar
- Video: global capitalism: fixing capitalism v. another system [january 2017]
- Lien, lien go away
Los músculos HOAs Flex Lien
Video: Governors, Senators, Diplomats, Jurists, Vice President of the United States (1950s Interviews)
Las leyes estatales difieren en cuanto a cómo un HOA debe presentar un embargo. Dependiendo de las leyes estatales, la Asociación de Propietarios o bien rellena y el papeleo archivos gravamen con la oficina del secretario del condado o de los registros de tierras o debe ganar una demanda en su contra antes de tener motivos legales para presentar un embargo de propiedad. Una vez que la Asociación de Propietarios presenta su reclamación, el gravamen se fija a título de su casa hasta que se borre mediante el pago o litigio.
Ejecución de una hipoteca y Prioridad Lien Pago
Si usted no paga su deuda con la Asociación de Propietarios, se puede ejecutar la hipoteca de su derecho de retención y apoderarse de su casa. La Asociación de Propietarios debe pagar gravámenes superiores unidos a la propiedad, tales como derechos de retención presentadas por otros acreedores primera o acreedores con prioridad legal. las leyes estatales varían en cuanto a la prioridad de un HOA lien. En Colorado, por ejemplo, las únicas demandas superiores a los privilegios de mantenimiento es de escritura de un prestamista de hipoteca de los privilegios fiscales de confianza y estatales. Si una Asociación de Propietarios de Colorado presenta un derecho de retención, su derecho de retención tiene prioridad sobre derechos de retención que no sea una escritura de fideicomiso o gravamen de impuestos. Se recibe recompensa después de una ejecución única mediante el pago de estos gravámenes superiores.
HOA Liens obstaculizar su hogar
Video: Global Capitalism: Fixing Capitalism v. Another System [January 2017]
Incluso si la Asociación de Propietarios decide no ejecutar la hipoteca de su casa, usted tendrá que pagar el gravamen antes de poder refinanciar o vender la casa. Un comprador puede adquirir su casa, pero debe pagar el gravamen si no se puede. prestamista del comprador por lo general no va a financiar una casa gravada-HOA lien. Un comprador en efectivo puede comprar su casa sin financiación o un prestamista que requiere pago del gravamen. Dependiendo del tamaño de la prenda, un comprador en efectivo puede ser la mejor opción para la eliminación de un derecho de retención que no puede permitirse el lujo de pagar.
Lien, Lien Go Away
Una vez que se paga la deuda que debe a su HOA, la Asociación de Propietarios libera voluntariamente a su derecho de retención. Si el gravamen se presentó en el error y la Asociación de Propietarios no lo libera, es posible que pueda tener el derecho de retención publicado por impugnar su validez - o la validez de su deuda con la Asociación de Propietarios - en los tribunales. Una vez que la Asociación de Propietarios libera su derecho de retención, se le envía un certificado como prueba de que el gravamen se ha eliminado.