La ley de Florida sobre HOA Fees para una ejecución de una hipoteca

En Florida, las asociaciones de propietarios tienen el derecho legal para evaluar un gravamen sobre la casa del propietario de una casa con el fin de cobrar las cuotas atrasadas. La asociación cuenta con 90 días para ejecutar el derecho de retención antes de que sea válido. La ley no exige específicamente una cantidad mínima para las tarifas, lo que significa que la asociación puede ejecutar la hipoteca de cualquier cantidad adeudada, siempre y cuando las tasas son delincuentes. El dueño de casa también puede encontrarse a sí mismo responsable de los honorarios del abogado de la asociación cuando se trata de resolver. El dueño de casa tiene 45 días desde la recepción de la notificación para liquidar la deuda pendiente antes de que el hogar se convierte en elegible para una venta de ejecución.

HOAs todavía puede tratar de cobrar las cuotas pendientes después de un banco se inicia el procedimiento de exclusión en un dueño de casa, a través de un método llamado ejecución de una hipoteca inversa. En esencia, la Asociación de Propietarios presenta el procedimiento de exclusión con el fin de tomar posesión del título de la casa. Esto bloquea las dos partes de la venta de la propiedad. Los bancos normalmente estarán de acuerdo en pagar las cuotas pendientes con el fin de liberar el título. El estado de Florida limita la cantidad que esas organizaciones pueden recoger a través de ejecución de una hipoteca inversa a la cantidad menor entre el valor de un año de cuotas pendientes de pago o el 1 por ciento de la cantidad total de la hipoteca.

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la ley de recuperación total del sur de Florida se refiere a la cantidad pendiente de pago de cuota de mantenimiento que sobre después de una ejecución hipotecaria. Esta estrategia permite a esas organizaciones a ir después el dueño de casa, incluso después de que el banco lleva a su casa. En otras palabras, los propietarios siguen siendo responsables de los últimos cánones adeudados HOA incluso después de la propiedad a la que los honorarios Adjuntar se vende en una venta de ejecución.

HOAs dependen de cuotas de la asociación para mantener áreas de la comunidad y hacer reparaciones esenciales. En las comunidades de vecinos, las cuota de mantenimiento cubren el seguro del edificio, así como el mantenimiento de jardines. La escasez de las tasas y el costo adicional de llevar a cabo los pagos morosos pueden causar una disminución en los barrios. Esto perjudica a todo el vecindario, incluyendo el dueño de casa luchando. Para evitar la posibilidad de una ejecución hipotecaria, los propietarios deben tratar de mantenerse lo más actualizada posible en cuotas mensuales. Algunas asociaciones pueden ofrecer planes de pago o términos modificados a la problemas financieros.