¿Cómo puedo obtener una copia de mi escritura de garantía o escritura de fideicomiso para mi casa?
La posesión de copias de la escritura de garantía y escritura de fideicomiso para una casa es tan importante como tener copias de las pólizas de seguros de vida y una voluntad. Estos documentos tienen un papel importante si hay una cuestión de la propiedad o algo que ocurre con el propietario. La compañía comprador, prestamista y el cierre (si se utilizó) debe tener copias de las obras.
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títulos de garantía y escrituras de fideicomiso sirven para dos propósitos diferentes. Una escritura de garantía es la certificación por parte del comprador que el título esté libre de todas las reclamaciones y protege al comprador de cualquier reclamo futuro en la propiedad. Una escritura de fideicomiso es similar a una hipoteca. Es un acuerdo que el comprador pagará al prestamista, y en caso de incumplimiento, el prestamista puede tomar posesión y vender la propiedad. No todos los estados utilizan las escrituras de fideicomiso, sino que se refieren a la hipoteca como el instrumento de confianza.
Pedir al titular de la hipoteca. Dependiendo del estado, puede haber una garantía de escritura y la hipoteca que sirve como la escritura de fideicomiso, o puede ser tanto una escritura de garantía firmado por el comprador y una escritura de fideicomiso firmado por el prestamista. Pregunte a su titular de la hipoteca de una copia de lo que sea pertinente.
Revisar sus papeles de la hipoteca. Muchas veces, tanto en la escritura de garantía y la escritura de fideicomiso (si se incluyen) son parte de la documentación completa en el cierre de la hipoteca. Las copias de ambos podrían ser incluidos, pero el hecho de la garantía sobre todo, deben ser incluidos desde que se firmó en el cierre.
Pregunte en la oficina del secretario del condado. Obras que se presenten en el condado en el que se encuentra la propiedad. Ir a la oficina del secretario y hacer una búsqueda escritura. La escritura se puede buscar con el nombre del comprador, el nombre del vendedor o el número de lote propiedad. Por una tarifa nominal, la oficina del secretario puede hacer una copia de las escrituras para usted.
