¿Qué es la puntuación de crédito mínimo que necesita para obtener una primera vivienda préstamo?
Su puntaje de crédito es uno de los principales factores hipotecarias considerar cuando se va a comprar una casa. Los prestamistas establecen los mínimos de puntuación de crédito en función del tipo de préstamo. Hay préstamos convencionales dirigidos específicamente a los compradores de primera vez - los compradores que no han sido dueños de una casa en tres años. préstamos de la Administración Federal de Vivienda, aunque no limitados a compradores por primera vez, sirven en gran medida los principiantes y ofrecen criterios de calificación flexibles.
Contenido
- Los préstamos convencionales para el bien y el fair credit
- Video: secretos aumentar el puntaje de credito - subir credit score
- Video: cuantos puntos tengo en infonavit- como saber cuanto tengo en infonavit
- Los préstamos fha para prestatarios de crédito-feria
- Los préstamos fha para los compradores con mal crédito
- Video: que puntaje necesito para comprar una casa? chicago y los suburbios
- Cómo elegir los prestamistas puntuaciones de crédito
- Pago de deuda a elevar los puntajes
- Video: requisitos para el crédito fonacot con gianco abundiz
Los préstamos convencionales para el Bien y el Fair Credit
Video: Secretos Aumentar el Puntaje de Credito - Subir Credit Score
Video: Cuantos Puntos Tengo en Infonavit- Como saber cuanto tengo en Infonavit
Los prestamistas implementan diferentes puntuaciones de crédito mínimos para sus programas de préstamos. En general, las puntuaciones de crédito entre 660 y 669 se consideran "bueno", y las puntuaciones entre 620 y 659 son "justo". A partir del momento de la publicación, los préstamos convencionales para compradores por primera vez atendía a prestatarios con buen crédito justo. La mayoría de los préstamos convencionales están respaldados por Fannie Mae o Freddie Mac, los principales compradores de préstamos para la vivienda. programas de compradores por primera vez convencionales, que requieren sólo un 3 por ciento menos y la finalización de la educación para compradores de vivienda, generalmente requieren al menos una puntuación de 650 créditos.
Los préstamos FHA para prestatarios de crédito-Feria
La FHA asegura préstamos para compradores de primera vez y los prestatarios que se enfrentan a otros desafíos a la propiedad de vivienda, tales como bajos puntajes de crédito o ingresos modestos. Los prestamistas aprobados para participar en programas de la FHA hacen los préstamos y las garantías de reembolso de la FHA en caso de incumplimiento del prestatario. préstamos FHA requieren 3,5 por ciento menos para los prestatarios con calificaciones de crédito abajo a 580. Sin embargo, los prestamistas pueden imponer más estrictas de crédito mínimos de puntuación, por lo general pidiendo una puntuación de al menos 620 o 640.
Los préstamos FHA para los compradores con mal crédito
Video: Que puntaje necesito para comprar una casa? Chicago y los Suburbios
La FHA permite que las puntuaciones de crédito hasta 500. Sin embargo, hay pocos prestamistas dispuestos a aplicar esta norma calificación de crédito mínima al hacer préstamos de la FHA. En caso de que un comprador por primera vez encontrar un prestamista que acepta puntuaciones entre 500 y 579, la FHA requiere un pago inicial mínimo del 10 por ciento, en lugar del mínimo de 3,5 por ciento. Un requisito de pago de inmovilización incrementado reduce la FHA y el riesgo del prestamista, ya que los compradores que contribuyen más dinero para comprar una casa son menos propensos a incumplir.
Cómo Elegir Los prestamistas puntuaciones de crédito
Los prestamistas tirar de sus tres Los puntajes FICO y utilizar el medio de estas puntuaciones con fines de clasificación. En caso de que sólo tiene dos resultados, los prestamistas utilizar el menor de los dos para calificar usted. TransUnion, Equifax y Experian, las tres principales agencias de informes de crédito, generan puntuaciones individuales basados en el uso de crédito, cuenta la historia, la edad y del tipo de cuentas de crédito. Cuando hay más de un comprador, el prestamista utiliza la puntuación media del prestatario con el crédito más bajo.
Pago de deuda a elevar los puntajes
Video: Requisitos para el crédito FONACOT con Gianco Abundiz
Usted puede hacer un pago inicial más alto para compensar una mala puntuación de crédito, o puede poner fondos adicionales hacia el pago de la deuda y aumentar su puntuación para un préstamo de bajo pago inicial. Colecciones, juicios y tarjeta de crédito alta y los saldos de préstamos bajan su scores- la reducción o el pago de la deuda puede aumentar su puntuación. La decisión de aumentar su pago inicial o aumentar su puntuación depende de sus circunstancias financieras individuales. Discutir las maneras que usted puede calificar para un préstamo para compradores de vivienda por primera vez con un profesional de la hipoteca.