Vs. hipoteca Línea de crédito

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Una hipoteca tiende a estar en la primera posición del embargo preventivo y se utiliza para comprar o refinanciar una propiedad. Una línea de crédito tiende a estar en segunda posición gravamen y por lo general se utiliza para acceder a capital en una propiedad. La posición del embargo preventivo define el orden de un prestamista se paga en caso de incumplimiento por parte del prestatario.

Las tasas de interés para hipotecas tienden a ser inferiores a una línea de crédito. Esto se debe a que los prestamistas consideran líneas de crédito más riesgoso que una hipoteca. Una de las razones es debido a la posición del embargo preventivo. Una hipoteca en la primera posición de gravamen se paga antes de una línea de crédito en la segunda posición del embargo preventivo en el caso de un incumplimiento por parte del prestatario.

términos de la hipoteca pueden ir hasta 30 años, mientras que los términos para las líneas de crédito son de hasta 10 años.

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Las hipotecas son financiados en sumas globales y el prestatario se inicia el pago de intereses sobre el importe total de inmediato. Las líneas de crédito permiten a los prestatarios para acceder a los fondos, según sea necesario y paga sólo el interés sobre el saldo pendiente.

Hipotecas tienden a financiar la compra de una propiedad, mientras que los fondos de capital son extraídos de la propiedad y utilizados para fines distintos de la compra de bienes raíces. Las líneas de crédito a menudo se utilizan para la compra de vehículos, pagar la matrícula de la universidad o vacaciones de la familia de fondos.