Definición de los inmuebles Lien Nota

embargos de bienes raíces son cargas colocadas sobre una propiedad que podría impedir que se vende, o podría ponerlo como riesgo de exclusión. notas de derecho de retención de bienes raíces se emiten desde la oficina del secretario del condado en su estado, y vienen en muchas variedades.


tipos

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    notas de derecho de retención de bienes raíces pueden venir en forma de un juicio presentado debido a la deuda no pagada, derechos de retención de impuestos del IRS, embargos impuestos a la propiedad, así como gravámenes de mecánico. Todos estos gravámenes se coloque un pasivo en la propiedad que requiere de estas deudas se resolverán antes de la propiedad en venta, o puede acelerar una ejecución hipotecaria en la propiedad en función de la cantidad adeudada.

juicios

  • Los juicios son órdenes judiciales obtenido para pagar una deuda no garantizada. Los juicios pueden ser presentadas por cualquier acreedor con quien usted no ha cumplido en su acuerdo de pago. Como dueño de una propiedad, un juicio puede colocar un gravamen sobre su propiedad que será necesario que pague la cantidad adeudada en su totalidad antes de la venta de la propiedad. En la mayoría de los casos, gravámenes juicio no se acelerará una exclusión propiedad.

Gravámenes de impuestos del IRS

  • El IRS puede colocar un gravamen sobre su propiedad de los impuestos no pagados incurrido durante un período de tiempo. Si no remunerado durante un período de años, el IRS puede presentar un aviso de ejecución de una hipoteca con su prestamista y con la oficina del secretario del condado, teniendo su propiedad de usted como garantía de los impuestos no pagados.

Embargos preventivos de impuesto de propiedad

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    De manera similar a los privilegios fiscales del IRS, embargos impuestos a la propiedad sin pagar pueden terminar en el mismo resultado. Una vez impuesto a la propiedad ha ido sin pagar por más de seis meses a un año, el condado le debe a los impuestos, puede presentar una notificación de ejecución con su prestamista y con la oficina del secretario del condado. En algunos estados, con lo que la cuenta corriente tributaria propiedad puede limpiar la notificación de ejecución y mantenerlo en su casa.

Gravámenes de mecánico

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    derechos de retención mecánica se pueden presentar por el trabajo realizado por un contratista o constructor que no ha sido pagado. gravámenes de mecánico pueden frenar e impedir la venta o transferencia de una propiedad hasta su pago total. Si bien esto causa un gravamen a la propiedad, no va a permitir la ejecución de una hipoteca acceleration- sin embargo, en el caso de ejecución de una hipoteca debido a otras circunstancias, se requieren privilegios de mecánico que ser pagado antes de pagar cualquier otra deuda pendiente.

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