Lo que sucede en el día de cierre de una hipoteca?
El día de la clausura de su hipoteca coincide con el cierre de su casa, el día en que la propiedad de viviendas se transfiere del vendedor al comprador. Hay varios pasos que tienen lugar en ese día, cada uno de los cuales conducen a que la toma de posesión de su hogar.
Ensayar
Un día o dos antes del cierre, los compradores de vivienda van a caminar a través de su nuevo hogar para asegurarse de que están listos para transferir la propiedad. Cualquier problema o arreglos para las reparaciones que surgen pueden resolverse en este momento.
Costos de cierre
Los gastos relacionados con el cierre de una casa deben ser presentados en el cierre por parte del comprador. Estos costes incluyen los honorarios del abogado, fideicomiso, impuestos a la propiedad y las tarifas fuera de su bolsillo, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU..
Documentación
Trámites relacionados con el cierre debe ser firmado y, en muchos casos, los abogados deben estar presentes. Un estado de liquidación, declaración de veracidad en los préstamos y una nota de la hipoteca son algunos de los documentos que deben ser firmados en el cierre, según Bankrate.com.
Llaves de casa
Cuando una casa se ha cerrado, las llaves de la casa se presentan al nuevo propietario. En ese momento la casa es suya, listo para un nuevo capítulo.
Registro de Gobierno
El agente de cierre registra oficialmente la hipoteca y escritura en el registro de su gobierno local o del condado de escrituras en el día del cierre o poco después.