Si estoy consiguiendo casado legalmente Puedo romper mi contrato de alquiler?

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La ley federal permite a los inquilinos rompen contratos de arrendamiento en ciertas circunstancias, pero las leyes estatales varían en romper arrendamiento. El personal militar activo pueden romper contratos bajo la ley federal de trasladar para el servicio militar, según el sitio web FindLaw. FindLaw señala que algunos estados también permiten a los inquilinos para romper contratos de arrendamiento debido a la reubicación de su empleador o porque tienen que moverse a una instalación a adultos mayores para el cuidado. Alguien que quiere romper un contrato de arrendamiento debido a los planes de matrimonio en general necesita para cumplir con los términos descritos en el contrato de arrendamiento para dar por terminado el contrato de alquiler antes de tiempo.

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Un propietario puede demandar a los inquilinos que rompen sus contratos de arrendamiento debido a los planes de matrimonio u otras razones que no están protegidas por las leyes estatales o federales, si el inquilino no resuelve la cuestión a satisfacción del propietario. Sin embargo, FindLaw indica que los propietarios generalmente se requiere que intentan encontrar otro inquilino para aliviar los costes asociados a un inquilino que rompe un contrato de arrendamiento. No obstante, el propietario puede demandar al inquilino para recuperar la renta perdida durante el tiempo de la propiedad de alquiler permaneció vacante, incluso después de un nuevo inquilino alquila la propiedad.

Las personas que quieren romper un contrato de arrendamiento debido a los planes de matrimonio pueden tener que pagar altas tasas de terminación para evitar problemas legales. Arrendamiento por lo general se describen los cargos asociados con la terminación de un contrato de arrendamiento antes de tiempo. Por ejemplo, un artículo de bienes raíces MSN por Sally Anderson señala que los contratos de alquiler pueden requerir inquilinos que terminan contrato de locación de pagar uno o dos meses de alquiler adicional y perderá su depósito de seguridad para evitar una mayor acción por parte del propietario. Sin embargo, a veces un contrato de arrendamiento estipula que un inquilino que quiere dar por terminado el contrato de alquiler tiene pronto para seguir pagando el alquiler hasta que un nuevo inquilino alquila la propiedad.

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Una forma de reducir los altos costos y otros problemas asociados a la rotura de un contrato de arrendamiento antes de tiempo debido planes de boda es preguntarle a su propietario si se puede encontrar a alguien para hacerse cargo de su contrato de arrendamiento. La industria del alquiler se refiere a este proceso como subarrendamiento. Su contrato de arrendamiento ya se puede delinear los términos asociados con los acuerdos subarrendamiento, y algunos propietarios puede no permitir este tipo de acuerdos. Sin embargo, el artículo MSN observa que el inquilino original sigue siendo responsable del pago de los pagos futuros si la persona que se haga cargo del contrato de arrendamiento no efectúa los pagos según lo acordado. El arrendatario original también puede ser obligado a pagar por cualquier daño a la propiedad del nuevo arrendatario pueda causar.